Verkocht onder voorbehoud
Herensingelkwartier, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Herensingel combineert oude charme met moderne woonruimte. Met 119 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 149 m² biedt het meer ruimte dan veel woningen in de buurt. De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1901, wat zorgt voor een authentieke uitstraling. De vraagprijs van €650.000 ligt 19% boven het buurtgemiddelde van €546.500, maar de oppervlakte is ook 45% groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amsterdam.
Het Herensingelkwartier is een rustige buurt aan de rand van het centrum van Weesp. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt aan de rand van het centrum, waar iedereen een beetje op elkaar let! dichtbij alle mogelijke voorzieningen en station." De buurt telt ruim 1.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Ongeveer de helft van de woningen zijn eengezinswoningen en 63% is koop. Meer weten over de buurt Herensingelkwartier.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (466 m) of de Vomar twee straten verder (571 m). Ook de Dekamarkt is op loopafstand (654 m). Kinderen kunnen naar IKC Cadans Weesp (524 m) of Brede School Kors Breijer (623 m). Het station van Weesp is tien minuten lopen (0,6 km). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vuurtoren | - Weesp op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Herensingel 51, Weesp
De vraagprijs van €650.000 ligt 19% boven het gemiddelde van €546.500 in de buurt. Maar deze woning is met 119 m² ook 45% groter dan het buurtgemiddelde van 82 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €722.857, wat aangeeft dat er vraag is naar ruimere woningen. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking.
Het Herensingelkwartier wordt omschreven als een fijne, rustige buurt aan de rand van het centrum, waar bewoners op elkaar letten. Het is dicht bij alle voorzieningen en het station. De buurt heeft een mix van leeftijden en veel eenpersoonshuishoudens. Het is een veilige buurt met 41 misdrijven per jaar op ruim 1.000 inwoners.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 55,6% van de woningen een label D of lager, dus deze woning scoort bovengemiddeld.
Het perceel is 149 m², waarvan een deel tuin is. Dat is ruim voor een tussenwoning in een oude stadswijk. Je kunt er een terras aanleggen, een moestuin beginnen of gewoon genieten van de buitenruimte. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Cadans Weesp zit op 524 m, Brede School Kors Breijer op 623 m en Van Der Muelen-Vastwijkschool op 661 m. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 0,7 km afstand.
Het treinstation van Weesp is 0,6 km verderop, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Amsterdam, Utrecht en andere steden reizen.
In de buurt staan gemiddeld 10 woningen te koop. Verkochte woningen hadden een gemiddelde looptijd van 17 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Maar de verkooptijd van deze specifieke woning is niet bekend.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne rustige buurt aan de rand van het centrum, waar iedereen een beetje op elkaar let! dichtbij alle mogelijke voorzieningen en station..
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €600.000 | €617.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.313 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Fijne rustige buurt aan de rand van het centrum, waar iedereen een beetje op elkaar let! dichtbij alle mogelijke voorzieningen en station..
Rustige buurt, goed contact met buren. Ik woon hier ergvprettig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €697.886 | €591.771 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.305 | – |
| Huurprijs | €1.982 p/m | €1.950 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Herensingel 51, Weesp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
