Nieuwstraat 164
Kern, Nissewaard
BuurtEen appartement in het hart van Spijkenisse
Dit appartement aan de Nieuwstraat 164 ligt in de kern van Spijkenisse, een buurt met een mix van winkels, horeca en woningen. Met een vraagprijs van €335.000 zit de prijs 29% onder de gemiddelde vraagprijs van €470.625 voor appartementen in Nissewaard, wat het een marktconforme prijs maakt voor deze woning.
De woning zelf
Het appartement uit 1983 heeft een woonoppervlak van 73 m² volgens de BAG-registratie. De woning heeft energielabel D. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend over de indeling of voorzieningen.
Leven in de buurt Kern
Met ruim 1.100 inwoners is dit een compacte buurt waar veel alleenstaanden wonen, zo'n 61% van de huishoudens. Bewoners van de buurt Kern geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38, al lopen de meningen uiteen. Een bewoner noemt het "Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig." Een ander is kritischer: "Mensen hebben geprobeerd in te breken, mij aan te vallen en te bekogelen met chemicaliën… politie is gelukkig snel aanwezig iedere keer." De beoordelingen gaan over de gemeente Nissewaard als geheel.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 175 meter of Dirk op 281 meter. Basisschool De Morgenster ligt op 601 meter en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Penta De Oude Maas op 607 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op respectievelijk 262 en 235 meter. Bushalte Spijkenisse, Centrum is op 208 meter met lijnen 87, 285 en 902. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 9,7 kilometer. De gemeente Nissewaard heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stad en Land NVM Makelaars Dordrecht aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwstraat 164, Spijkenisse
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €335.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs van €470.625 in de buurt Kern. Het is daarmee marktconform geprijsd. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 73 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 143 m². De prijs per vierkante meter ligt dan ook hoger dan het buurtgemiddelde.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Nieuwstraat 164?
In de directe omgeving vind je Albert Heijn op 175 meter en Dirk op 281 meter. Basisschool De Morgenster ligt op 601 meter en voortgezet onderwijs is beschikbaar bij Penta De Oude Maas op 607 meter. Huisartsenpraktijk City Plaza zit op 262 meter en de apotheek op 235 meter. Bushalte Spijkenisse, Centrum is op 208 meter met lijnen 87, 285 en 902.
Hoe is de buurt Kern beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38 op basis van 17 beoordelingen. De meningen lopen uiteen: een bewoner noemt het "Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig." Een ander beschrijft een minder positieve ervaring met inbraakpogingen en overlast. De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt Kern.
Wat is het energielabel van dit appartement en wat betekent dat?
Het appartement heeft energielabel D. Dit label geeft aan dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel, maar dat zegt niets over de staat van deze specifieke woning. De energiekosten hangen af van je verbruik en de huidige energieprijzen.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor deze woning?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of andere omgevingsrisico's. Deze gegevens zijn niet vermeld in de bron.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Spijkenisse, Centrum op 208 meter, met buslijnen 87, 285 en 902. Daarnaast zijn er haltes op 226 en 291 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum op 9,7 kilometer. De woning is daarmee goed bereikbaar met de bus, maar voor de trein moet je een stuk reizen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Deze informatie staat niet in de advertentie. Wel is bekend dat het om een appartement uit 1983 gaat met een woonoppervlak van 73 m² en energielabel D.
