Nijenoord 271
Nijenoord Hoogstraat en omgeving · 3552 AS Utrecht
Een ruim appartement in Utrecht
Dit appartement aan de Nijenoord 271 in Utrecht is met 79 m² flink ruimer dan veel andere huurwoningen in de buurt. De woning uit 1957 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een laatst bekende huurprijs van €1.464 per maand zat dit aanbod boven het buurtgemiddelde van €1.180, maar daar krijg je ook meer woonruimte voor terug. Het is een van de appartementen in Utrecht die nu op de markt zijn. Deze woning staat sinds 4 september 2026 niet meer online.
De buurt Nijenoord, Hoogstraat en omgeving
De buurt Nijenoord, Hoogstraat en omgeving is een levendige wijk in Utrecht. Van de 2.185 inwoners is bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar, en de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een dichtbevolkte buurt met veel voorzieningen om de hoek. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een jonge, stedelijke omgeving.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse gemakken op loopafstand. Voor je boodschappen kun je terecht bij PLUS op 464 meter, Jumbo op 645 meter, of Albert Heijn op 830 meter. Ook zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals P.c. basisschool de Boemerang op 304 meter en OBS Rietendakschool op 593 meter. De gemeente Utrecht biedt daarnaast nog veel meer voorzieningen, van restaurants tot parken.
Aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nijenoord 271, Utrecht
Was de huurprijs van €1.464 redelijk voor deze woning?
De huurprijs lag boven het gemiddelde van €1.180 voor huurwoningen in de buurt. Maar met 79 m² is dit appartement 52% groter dan het buurtgemiddelde van 52 m². Per vierkante meter betaal je ongeveer €18,53, terwijl het buurtgemiddelde op €22,69 lag. Dat betekende dat je relatief minder betaalde per vierkante meter, ondanks de hogere totale prijs.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar het zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud.
Hoe is het gesteld met de buurt qua voorzieningen?
De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan adressen. Binnen 500 meter vind je een huisartsenpraktijk, een restaurant en een park. Een grote supermarkt is op 800 meter, en basisonderwijs op 600 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 400 meter. Het treinstation ligt op 2,2 kilometer.
Zijn er veel gezinnen in deze buurt?
In de buurt wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens: 50% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Huishoudens met kinderen vormen 22% van het totaal. De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst met 49% van de inwoners. Het is dus een buurt met veel jonge volwassenen en alleenstaanden.
Hoe veilig is de buurt?
In de CBS-data wordt het aantal misdrijven in de buurt vermeld: 83 in totaal. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is lastig om daar zonder context een oordeel over te geven. Het is een van de aspecten die je kunt meewegen in je overweging.
