Nieuwbouwappartement aan de Noorddijk
Dit gloednieuwe appartement aan de Noorddijk in Wormerveer is onderdeel van een nieuwbouwproject en wordt aangeboden voor €895.000. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. Met een vraagprijs die 17% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €764.613 ligt, is de prijs aan de hoge kant. Ter vergelijking: appartementen in Zaanstad hebben een gemiddelde prijs per m² van €4.128.
De woning zelf
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en is nieuwbouw. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 153 m², wat 33% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 229 m². Verder zijn er geen details over de indeling, buitenruimte of installaties bekend.
Karnemelksepolder
Met 390 inwoners en relatief veel huishoudens met kinderen (61%) is dit een rustige, kindvriendelijke buurt. Bewoners van de wijk Wormerveer geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is..." Een ander noemt het "een kindvriendelijke wijk. Met een groot park in de buurt je wandelt zo de natuur in." De buurt Karnemelksepolder heeft een woningvoorraad van 134 woningen, waarvan 99% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 754 meter, gevolgd door Albert Heijn en PLUS op 1,3 kilometer. Basisschool Toermalijn ligt op ongeveer een kilometer afstand. De huisartsenpraktijk Hamers zit in Krommenie op 1,3 kilometer, en de apotheek in Wormer op 1,4 kilometer. Buslijn 414 stopt op 126 meter bij de halte Oostknollendam, Weromerie. Treinstation Wormerveer ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Zaanstad heeft verder een ziekenhuis op 6,3 kilometer in Zaandam. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Nieuwbouw Nederland op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Noorddijk, Wormerveer
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De makelaar geeft alleen een woonoppervlakte van 153 m² op en dat het om nieuwbouw gaat. Verdere details over de indeling of installaties staan niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €895.000 ligt 17% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €764.613. Het gemiddelde van de verkochte woningen in de buurt is €871.250, met een gemiddelde verkooptijd van 61 dagen. De prijs per m² is €5.850, terwijl het buurtgemiddelde €4.128 per m² is. De prijs is daarmee aan de hoge kant.
Wat is de oppervlakte van dit appartement?
De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 153 m². Dat is 33% kleiner dan het buurtgemiddelde van 229 m². Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers. Andere oppervlakten, zoals perceeloppervlakte of inhoud, worden niet vermeld in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of geluid op deze locatie. De buurt Karnemelksepolder heeft geen specifieke risico-informatie in de beschikbare data.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 754 meter, Albert Heijn en PLUS op 1,3 kilometer. Basisschool Toermalijn is op 1 kilometer afstand. De huisartsenpraktijk Hamers zit in Krommenie op 1,3 kilometer, en de apotheek in Wormer op 1,4 kilometer. Buslijn 414 stopt op 126 meter bij de halte Oostknollendam, Weromerie. Treinstation Wormerveer ligt op 1,9 kilometer.
Hoe is de buurt Karnemelksepolder om in te wonen?
De buurt heeft 390 inwoners, waarvan 61% van de huishoudens met kinderen is. Bewoners van de wijk Wormerveer geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07. Een bewoner zegt: "Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is..." Een ander noemt het "een kindvriendelijke wijk. Met een groot park in de buurt je wandelt zo de natuur in."
Is dit appartement nieuwbouw?
Ja, de makelaar geeft aan dat het om nieuwbouw gaat. Het appartement heeft 4 kamers en 3 slaapkamers. Verder zijn er geen details over de oplevering, garanties of specifieke nieuwbouwvoorzieningen vermeld in de advertentie.
