Oetewalerstraat 21
Dapperbuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement in de Dapperbuurt
Dit appartement aan de Oetewalerstraat 21 ligt in de levendige Dapperbuurt-Zuid, een buurt waar verschillende culturen samenkomen. De woning heeft een woonoppervlak van 71 m² en is gebouwd in 1993. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus daarover is niets bekend. Met een huurprijs van €2.650 per maand zit dit aanbod iets onder het buurtgemiddelde van €2.817, en het is daarmee marktconform. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Dapperbuurt-Zuid
De buurt Dapperbuurt-Zuid is een gezellige en verwelkomende buurt, volgens een bewoner die er al jaren komt: "De Dapperbuurt is altijd erg gezellig en verwelkomend geweest." De buurt scoort een 8,5 op basis van één beoordeling. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens (63%) en veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar (40%). De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen.
Leven in de straat
Om de hoek vind je een Albert Heijn op 233 meter, en iets verder een Dirk en een Lidl op 334 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Ook scholen zijn dichtbij: de Openbare Basisschool De Dapper ligt op 233 meter, en het Montessori Lyceum Oostpoort op 232 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder tal van voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.vva.amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oetewalerstraat 21, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.650 marktconform?
De huurprijs van €2.650 ligt iets onder het gemiddelde van €2.817 voor huurwoningen in de Dapperbuurt-Zuid. De mediaanprijs is €2.700, dus dit appartement zit daar net onder. Met een oppervlakte van 71 m² is de prijs per vierkante meter ongeveer €37,32, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €23,95 per m². Dat komt doordat dit appartement kleiner is dan het gemiddelde van 117 m².
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Dapperbuurt-Zuid worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar het kan per woning verschillen. De vraag naar huurwoningen in deze buurt is aanwezig, gezien het aantal verhuurde woningen in de afgelopen periode.
Wat is er te doen in de buurt?
De Dapperbuurt-Zuid is een levendige buurt met veel voorzieningen. Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, zoals Albert Heijn, Dirk en Lidl. Ook zijn er scholen, een huisartsenpraktijk en een park in de buurt. Een bewoner omschrijft de buurt als gezellig en verwelkomend, waar verschillende culturen samenkomen.
Hoe is de buurt qua bevolking?
De Dapperbuurt-Zuid telt ongeveer 3.715 inwoners. Het is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (63%) en relatief veel jongeren: 40% is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn ook gezinnen, maar die vormen een minderheid (17% van de huishoudens heeft kinderen). De sfeer is divers en levendig.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft op de advertentie geen energielabel gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Dapperbuurt-Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn oma woonde hier vroeger al, ik kwam dus eerst altijd langs bij mn oma hier. De dapperbuurt is altijd erg gezellig en verwelkomend geweest
Statistieken van Dapperbuurt-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €559.667 | €565.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.928 | – |
| Huurprijs | €2.817 p/m | €2.700 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Dapperbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed en veilig.
Dapperbuurt-Noord is levendig door de markt en vele winkels, je vindt er van alles en er hangt een multiculturele sfeer. Soms druk en chaotisch, maar altijd iets te beleven.
. LAAT ZEGEN ER WAS EEN PAAR JAAR DTA HIER IN OOST WASNIET ZO GOED MAAR IS ER VEEL VERANDER IK WOON I DE DAPPER HIER HAD TE MAKEN MET JUNK EN DEALERS DUS HET IS BETER GEWORDEN OOK MET NIEWE WINKELS DUS LAAT IK ZEGE HET IS BETER GEWORDEN
Mijn oma woonde hier vroeger al, ik kwam dus eerst altijd langs bij mn oma hier. De dapperbuurt is altijd erg gezellig en verwelkomend geweest
Statistieken van Dapperbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €597.051 | €593.590 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.044 | – |
| Huurprijs | €2.700 p/m | €2.669 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.500 | €693.776 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.901 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Oetewalerstraat 21, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
