Kamerlingh Onneslaan 48
Don Bosco, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement in Don Bosco
Dit appartement aan de Kamerlingh Onneslaan ligt in de rustige buurt Don Bosco, vlakbij het park. Met 68 vierkante meter woonruimte en een energielabel C is dit een comfortabele woning. De huurprijs van 2200 euro per maand is marktconform voor appartementen in Amsterdam.
De buurt Don Bosco
Don Bosco is een groene, rustige buurt met veel gezinnen. De meeste woningen zijn appartementen en er wonen relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar. Een bewoner zegt: "Het is hier heerlijk rustig, maar toch dicht bij alles." De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0 personen. Bekijk meer over de buurt Don Bosco.
Leven in de straat
Om de hoek zit een Lidl en twee straten verder een Vomar, dus boodschappen doe je zo. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals het Pieter Nieuwland College op 81 meter en IKC Frankendael op 529 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder www.vva.amsterdam en JLG Real Estate.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kamerlingh Onneslaan 48, Amsterdam
Is de huurprijs van 2200 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 2200 euro per maand ligt iets onder het gemiddelde van 2350 euro voor huurwoningen in de buurt. Met 68 vierkante meter komt dat neer op ongeveer 32 euro per vierkante meter, wat vergelijkbaar is met het buurtgemiddelde van 32,35 euro per vierkante meter. De prijs is dus marktconform.
Hoe is het energielabel C te duiden?
Energielabel C is een gemiddeld label voor woningen in Nederland. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet het meest efficiënt. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de isolatie of installaties.
Wat is de buurt Don Bosco voor een buurt?
Don Bosco is een rustige, groene buurt in Amsterdam. Het heeft veel gezinnen en een mix van leeftijden, met relatief veel 25- tot 45-jarigen. De meeste woningen zijn appartementen. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer vijftien tot twintig minuten lopen. Ook zijn er andere ov-mogelijkheden in de buurt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. De Lidl zit op 67 meter, de Vomar op 95 meter en een Albert Heijn op 614 meter. Ook zijn er nog andere opties binnen een straal van een kilometer.
Welke scholen zijn er in de omgeving?
Er zijn diverse scholen in de buurt, waaronder het Pieter Nieuwland College (voortgezet onderwijs) op 81 meter, SBO Het Spectrum (speciaal basisonderwijs) op 190 meter, en IKC Frankendael (basisonderwijs) op 529 meter. Ook zijn er meerdere andere scholen binnen een straal van een kilometer.
Statistieken van Don Bosco
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.077.778 | €650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.889 | – |
| Huurprijs | €2.350 p/m | €2.350 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Ervaringen van Frankendael
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuke buren
Fijne buren, wel ons kent ons, jammer dat er geen supermarkt in de buurt is.
Rustige buurt met veel kids en rijke yuppen.
Statistieken van Frankendael
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €945.280 | €738.800 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.248 | – |
| Huurprijs | €1.993 p/m | €1.933 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.851 | €693.823 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.888 | – |
| Huurprijs | €2.799 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kamerlingh Onneslaan 48, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
