Olycanstraat 22

Met 35 m² en energielabel A+ is de prijs van €385.000 aan de hoge kant voor een studio in Haarlem. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond €518.000, maar dat is voor grotere woningen. Het energielabel A+ betekent lage stookkosten, wat de prijs deels rechtvaardigt.

Leidsebuurt-west is een rustige, groene wijk met een mix van bewoners. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt toch ontspannen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele omgeving.

Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je lage energiekosten kunt verwachten. Dit is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen met een lager label.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Dekamarkt zit op 246 meter, de Aldi op 435 meter en een Albert Heijn op 465 meter. Je kunt dus makkelijk dagelijkse boodschappen doen zonder auto.

Het treinstation ligt op 2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De exacte reistijd hangt af van je tempo.

Hoogervorst Makelaardij heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor kunnen we geen uitspraken doen over de leeftijd van de woning.