Nassaulaan 33B
Binnenstad, Haarlem
Bekijk buurtEen klassiek appartement in de Haarlemse Binnenstad
Dit appartement aan de Nassaulaan 33B ligt in de levendige Binnenstad van Haarlem, een buurt die bekend staat om zijn historische charme. Met een vraagprijs van €400.000 zit deze woning flink onder het gemiddelde van de appartementen in Haarlem, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €740.000 ligt. Het is een scherpe prijs voor een woning in deze gewilde omgeving.
De woning zelf
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 66 m² volgens de BAG-registratie. De woning is gebouwd in 1880 en heeft energielabel D. Verder zijn er geen specifieke kenmerken vermeld door de makelaar, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon.
De Binnenstad van Haarlem
De buurt Binnenstad telt ruim 3.200 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Oude Stad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1; een van hen zegt: "Mooie buurt, woon er sinds 1992, vind het nog steeds mooie buurt, maar sociale contacten worden minder." Een ander noemt het "Heerlijke buurt om in te wonen, oud stadsdeel. Schoonmaak en groen laat wensen over." De buurt kent een hoog aantal misdrijven, maar dat zegt niet alles.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 233 meter en Dekamarkt op 303 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Nassaulaan op 28 meter, en apotheek Loomeyer ligt op 364 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen, zoals het Stedelijk Gymnasium Haarlem op 191 meter. De bushalte Haarlem, Nassaulaan ligt op 40 meter en wordt bediend door lijnen 2, 3, 73, 568, 569 en N80. Het treinstation Haarlem ligt op 640 meter. De gemeente Haarlem heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mooijekind Vleut Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nassaulaan 33B, Haarlem
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €400.000 ligt 46% onder de gemiddelde vraagprijs van €740.118 in de buurt Binnenstad. Ook de gemiddelde prijs per m² in de buurt is hoger, namelijk €7.945, terwijl deze woning op €6.061 per m² zit. Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor een appartement in deze omgeving.
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 66 m². Dat is 39% kleiner dan het buurtgemiddelde van 108 m². De makelaar heeft geen eigen oppervlakte vermeld, dus de BAG-maat is leidend.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het woningaanbod in de buurt Binnenstad?
In de buurt Binnenstad staan op dit moment 34 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €740.118 en de mediaan ligt op €620.000. De prijzen variëren van €350.000 tot €1.650.000. Het merendeel van de woningen is gebouwd voor 1945.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 233 meter en Dekamarkt op 303 meter. Ook zijn er meerdere scholen, zoals het Stedelijk Gymnasium Haarlem op 191 meter en IKC De Argonauten op 407 meter. De dichtstbijzijnde huisarts zit op 28 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Haarlem, Nassaulaan ligt op 40 meter en wordt bediend door lijnen 2, 3, 73, 568, 569 en N80. Daarnaast is er een treinstation Haarlem op 640 meter afstand, wat goede verbindingen biedt.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Oude Stad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Mooie buurt, woon er sinds 1992, vind het nog steeds mooie buurt, maar sociale contacten worden minder." Een ander noemt het "Heerlijke buurt om in te wonen, oud stadsdeel. Schoonmaak en groen laat wensen over."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals aantal kamers, badkamers, tuin of balkon. Ook ontbreken gegevens over isolatie en verwarming. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Binnenstad
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €740.118 | €620.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.945 | – |
| Huurprijs | €2.353 p/m | €2.350 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Oude Stad
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon er sinds 1992, vind het nog steeds mooie buurt, maar sociale contacten worden minder.
Heerlijke buurt om in te wonen, oud stadsdeel. Schoonmaak en groen laat wensen over.
Gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen
Woon hier 33 jaar en ik loop nog steeds trots rond hoe mooi de buurt is, echter verbinding en sociale contacten zijn de laatste paar jaar verslechterd, mede door de "inteelt" en grotere verschillen arm en rijk.
Ik woon hier sinds kort wegens dakloosheid, maar het is een leuke en drukke buurt om te wonen altijd wat mee te maken en altijd wat te doen. Het blijft een stad dus groen en huisvesting blijft altijd een beetje ruk maar ja waar heb je dat niet in nederland
De vijfhoek is een hele fijne buurt om in te wonen. Iedereen kent elkaar en is aardig voor elkander. Heel soms komen er wel jongere over straat, maar dat hoort er ook bij. Alle winkels en restaurants zijn om de hoek dus je bent er zo. Heel veel natuur is er helaas niet, maar als je even op de fiets stapt kom je zo bij een bos.
Woon hier al 32 jaar, fijne buurt.
Woon hier 32 jaar. Op zich fijne buurt. Kan zo nu en dan iets meer worden gedaan aan bv legen van containers.
Statistieken van Oude Stad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €715.836 | €528.982 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.482 | – |
| Huurprijs | €2.357 p/m | €2.236 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Haarlem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Statistieken van Haarlem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.610 | €548.692 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.560 | – |
| Huurprijs | €1.896 p/m | €1.766 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nassaulaan 33B, Haarlem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
