Onstein 47
Gelderlandpleinbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtRuim appartement in de Gelderlandpleinbuurt
Dit royale appartement aan de Onstein in Amsterdam biedt een stijlvolle en rustige woonomgeving, midden in de groene Gelderlandpleinbuurt. Met 122 m² woonoppervlak is het een van de grotere huurwoningen in de buurt. De huurprijs van €4.250 ligt 76% boven het buurtgemiddelde van €2.409, wat past bij de extra ruimte en de gewilde locatie. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam om te vergelijken.
De buurt: Gelderlandpleinbuurt
De Gelderlandpleinbuurt is een groene, rustige wijk in Buitenveldert-West, vlakbij het Gelderlandplein met winkels en horeca. Een bewoner zegt: 'Goed bereikbaar en vertrouwd, een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen.' De buurt telt 4.810 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1.785) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4.426 adressen per km²), wat past bij een zeer stedelijke omgeving. Meer weten? Lees verder over de buurt Gelderlandpleinbuurt.
Leven in de straat
Om de hoek vind je Ekoplaza en SPAR voor dagelijkse boodschappen, en op loopafstand Jumbo en AH XL. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Merkelbachschool (twee straten verder) en voortgezet onderwijs zoals De Apollo (vijf minuten lopen). Ook kinderdagverblijven en een park of plantsoen zijn dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ViaDaan en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Onstein 47, Amsterdam
Is de huurprijs van €4.250 marktconform?
De huurprijs ligt 76% boven het buurtgemiddelde van €2.409, maar het appartement is met 122 m² ook 49% groter dan het gemiddelde in de buurt (82 m²). De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig. Het is een royale woning in een gewilde buurt, dus de prijs is passend voor wat je krijgt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd. De bereikbaarheid met de auto is goed via de ringweg A10.
Zijn er parkeermogelijkheden?
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In Amsterdam geldt vaak betaald parkeren of een vergunningenstelsel. Het is aan te raden de lokale parkeerregels te checken bij de gemeente.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een appartement uit 1971 met een woonoppervlak van 122 m². De indeling en het aantal kamers worden niet in de advertentie genoemd, maar gezien de oppervlakte is er ruimte voor meerdere slaapkamers.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in het meest recente jaar 298 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke omgeving. De buurt wordt door bewoners als vertrouwd en veilig ervaren.
Zijn er winkels en voorzieningen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je supermarkten als Ekoplaza (346 m), SPAR (395 m) en Jumbo (574 m). Ook zijn er scholen, kinderdagverblijven, een bibliotheek en een park dichtbij. Het Gelderlandplein biedt diverse winkels en horeca.
Ervaringen van Gelderlandpleinbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid.
Statistieken van Gelderlandpleinbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €587.522 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.451 | – |
| Huurprijs | €2.409 p/m | €2.556 p/m |
| Huur per m² | €78 p/m | – |
Ervaringen van Buitenveldert-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid.
Statistieken van Buitenveldert-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €736.183 | €600.982 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.599 | – |
| Huurprijs | €2.838 p/m | €2.702 p/m |
| Huur per m² | €47 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Onstein 47, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
