Burgemeester de Raadtsingel en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDit appartement aan het Oranjepark combineert een A-label met een onderhoudsarm interieur uit 1998. Met 78 m² woonoppervlak is het compact maar compleet. De vraagprijs van €365.000 ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €506.214, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Dordrecht.
De buurt Burgemeester de Raadtsingel en omgeving is een stedelijke wijk met 495 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. De sfeer is levendig, met een mix van jongeren en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Aldi (om de hoek) of de AH to go (vijf minuten lopen). Ook de Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar School Vest of De Bavinck, beide op een paar minuten lopen. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Dordrecht biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maes Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Oranjepark 83, Dordrecht
De vraagprijs van €365.000 ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €506.214. Het appartement is met 78 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 136 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs is aan de lage kant voor de buurt.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label.
Het treinstation ligt op 400 meter afstand, ongeveer vijf minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi op 269 meter, AH to go op 330 meter, Dirk op 424 meter en Albert Heijn op 597 meter.
Binnen 500 meter vind je basisscholen School Vest (229 m), De Bavinck (237 m) en School Muhring (400 m). Het Johan de Witt-gymnasium (188 m) biedt voortgezet onderwijs.
In de buurt zijn 247 misdrijven geregistreerd. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.857 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.027 | – |
| Huurprijs | €1.247 p/m | €1.247 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel daklozen in deze buurt.
Mensen gaan goed met elkaar om kijken ook naar elkaar om
Centrum dus zeer toegankelijk voor jong en oud
Ik boel me altijd veilig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €564.190 | €455.660 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.027 | – |
| Huurprijs | €1.671 p/m | €1.573 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Sociale bewoners die klaarstaan voor elkaar. De kinderen hebben veel speelplaatsen, supermarkt vlakbij en betaalbare woningen. Weinig foute huurders dus weinig overlast. Natuur en Wantij op een steenworp afstand. Kan niet beter.
Op zich een fijne woonplek met veel voorzieningen en goed bereikbaar. Wel ligt er overal zwerfafval en hondenpoep waardoor het erg ranzig is.
Veel daklozen in deze buurt.
Mensen gaan goed met elkaar om kijken ook naar elkaar om
Prachtig wandelgebied langs de rivier het Wantij aan de Maasstraat. Supermarkt en basisschool op loopafstand. Het buurthuis met het aangrenzende speeltuintje doen armoedig aan, vooral ook door de verouderde paal met schotelantennes en verder is er ook een zeer verouderd asfaltplein gelegen naast het buurthuis, waardoor dit alles een troosteloze aanblik geeft als je voor het eerst de wijk in komt. Dat is heel jammer en geeft een verkeerde indruk van de gezellige en mooie buurt. De gerenoveerde huizen in het aangrenzende Noorderkwartier zijn van een prachtige bouwstijl uit de jaren 20 en 30. De meeste mensen zeggen hier elkaar nog gedag, alsof je in een dorp woont, vooral de oudere wijkbewoners die graag een praatje maken zorgen voor gezelligheid en een gemoedelijke sfeer.
Centrum dus zeer toegankelijk voor jong en oud
Mijn buurt wordt door buitenstaanders vaak weggezet als een achterstandswijk. Dat woord alleen al roept beelden op van problemen, cijfers en stigma’s. Maar wie hier echt woont, weet dat het verhaal veel gelaagder is dan dat. De flats en rijtjeshuizen zijn niet nieuw, soms zelfs wat versleten. Trappenhuizen dragen de sporen van jaren gebruik en op sommige plekken laat het onderhoud te wensen over. Toch wonen hier mensen die elke dag hun best doen om er iets van te maken. Gezinnen die al generaties lang in dezelfde straat wonen, jongeren die op het plein voetballen tot het donker wordt en ouderen die vanaf hun balkon alles gadeslaan niets ontgaat hen. Je hoort hier meerdere talen door elkaar. Niet omdat mensen langs elkaar heen leven, maar omdat de buurt een mengelmoes is van culturen, achtergronden en verhalen. Soms botst dat, soms schuurt het, maar vaak ontstaat er juist een vorm van saamhorigheid die je in “nettere” wijken minder ziet. Iedereen weet wie er in de straat woont, wie hulp nodig heeft en wie je beter even kunt vermijden. Problemen zijn er ook. Dat valt niet te ontkennen. Werkloosheid, geldzorgen en af en toe overlast horen bij het dagelijks leven. Politie en handhaving rijden vaker door de wijk dan in andere buurten. Maar dat betekent niet dat hier geen normen of waarden zijn. elkaar aanspreken op gedrag gebeurt niet altijd volgens de boekjes
Ik ken niet iedereen in mijn buurt maar de meeste zijn wel aardig. De buurt is dichtbij het centraal station en dichtbij het centrum er zit ook een park en een hondenpark in de buurt. Er zit een speciaal basisonderwijs aan het einde van de straat. Ze organiseren ieder jaar wat leuks met Halloween. Het is veilig er gebeurt bijna nooit wat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €450.912 | €409.991 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.753 p/m | €1.707 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Oranjepark 83, Dordrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
