Burgemeester de Raadtsingel 3

De woning aan Burgemeester de Raadtsingel 3 in Dordrecht heeft energielabel D.

De vraagprijs van €375.000 ligt 24% onder het gemiddelde van €495.250 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €362.500, dus de prijs is marktconform. Het appartement heeft 123 m², wat neerkomt op €3.049 per m², terwijl het gemiddelde in de buurt €3.981 per m² is.

De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen. Het aantal misdrijven is met 247 relatief hoog, maar dat past bij een stadscentrum. Het treinstation is op loopafstand (0,4 km).

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je rekening moet houden met redelijke stookkosten. In de buurt heeft 57% van de woningen een label D of lager.

Het appartement is gebouwd in 1933, dus bijna 90 jaar oud. In de buurt is 87,5% van de woningen van voor 1945. Bij een oudere woning is het verstandig om bij bezichtiging te letten op de staat van kozijnen, dak en installaties.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisonderwijs is op 0,4 km, en het Johan de Witt-gymnasium (voortgezet onderwijs) ligt op 0,2 km. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de omgeving.

Gemiddeld staan verkochte woningen in de buurt 40 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met 123 m² ruimer dan het gemiddelde van 130 m² in de buurt.