Ruimzicht 92
Meer en Oever, Amsterdam
BuurtRuim opgezet appartement in groene Meer en Oever
Dit appartement aan de Ruimzicht in Amsterdam Nieuw-West voelt ruim en licht, met 88 vierkante meter woonoppervlak. De woning uit 1967 heeft energielabel C en staat in een buurt die door bewoners wordt omschreven als 'lekker ruim opgezet met heel veel groen'. Met een vraagprijs van €475.000 zit je onder het gemiddelde van de buurt, waar koopwoningen gemiddeld €494.310 kosten. Het is daarmee een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
Meer en Oever: groen, rustig en goed voorzien
De buurt Meer en Oever wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en het groen. Een bewoner zegt: 'Mijn buurt is heel mooi en goed bereikbaar, veel winkels, openbaar vervoer, mooie groene omgeving.' Een ander noemt het 'een hele fijne buurt' met 'perfect openbaar vervoer, veel parkeerruimte'. De buurt telt ruim 3200 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De meeste woningen zijn appartementen, en 45% is koop. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar het vele groen en open water geven het een ruime uitstraling.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH XL op 400 meter, Jumbo op 430 meter of Dirk op 500 meter. Ook een Aldi en Lidl zijn binnen loopafstand. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals IKC Het Talent op 460 meter en de Lukasschool op 850 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Calandlyceum op 850 meter een optie. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen, van parken tot bibliotheken.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door River Makelaardij B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ruimzicht 92, Amsterdam
Is €475.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €475.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€522.360) en ook onder de gemiddelde vraagprijs (€494.310). De mediaanvraagprijs is €485.000. Het appartement is daarmee aan de scherpe kant geprijsd voor een woning van 88 m² in Meer en Oever.
Hoe is de buurt Meer en Oever om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,66. Ze waarderen het vele groen, de ruime opzet, de goede voorzieningen en het openbaar vervoer. Criminaliteit komt weinig voor, en de sfeer is rustig en vriendelijk. De buurt is nog niet 'hip' geworden, wat door sommigen juist fijn wordt gevonden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 28,1% van de koopwoningen label A+ en 34,4% label A, dus label C is minder zuinig dan veel andere woningen in de omgeving.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De buurt heeft wel goede bus- en tramverbindingen, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Het Talent (462 m) en de Lukasschool (845 m). Voor voortgezet onderwijs is het Calandlyceum op 850 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoeveel parkeergelegenheid is er in de buurt?
Bewoners noemen 'veel parkeerruimte' als een pluspunt. De exacte parkeersituatie (vergunningen, kosten) staat niet in de advertentie, maar de buurt staat bekend om voldoende parkeermogelijkheden.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 53 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over hoe snel dit specifieke appartement verkocht zal zijn.
