Don Boscostraat 443
Osdorpplein en omgeving, Amsterdam
BuurtNieuwbouwappartement in Osdorpplein e.o.
Dit appartement uit 2022 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, frisse afwerking en een zorgeloos begin. Met 54 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €458.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de nieuwbouwstatus en het energielabel A+++ maken het een interessante optie. Bekijk ook andere woningen in Amsterdam voor een breder beeld.
Buurt Osdorpplein e.o.
De buurt Osdorpplein e.o. is een levendige, stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Lol", kort maar krachtig. De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, wat past bij het stedelijke karakter. De buurt Osdorpplein e.o. heeft een hoge bebouwingsdichtheid en een mix van koop- en huurwoningen.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij Jumbo (om de hoek) of Dirk (twee straten verder). Voor de grote boodschappen is AH XL ook dichtbij. Kinderen gaan naar de Osdorpse Montessori School (vijf minuten lopen) of Oecumenische basisschool Ichthus (tien minuten lopen). Het Calandlyceum voor voortgezet onderwijs ligt ook op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eefje Voogd Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Don Boscostraat 443, Amsterdam
Is €458.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €458.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€426.667) en de mediaan (€395.000). Het appartement is echter nieuwbouw (2022) met energielabel A+++, wat de meerprijs deels verklaart. Vergelijkbare nieuwbouwappartementen in de buurt worden verkocht voor gemiddeld €5.184 per m²; dit appartement komt uit op €8.481 per m², wat aan de hoge kant is.
Hoeveel kost dit appartement per maand aan vaste lasten?
De exacte maandlasten hangen af van je hypotheekrente en eigen inleg. Het energielabel A+++ betekent dat de energiekosten laag zijn, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder persoonlijke gegevens.
Wat is de sfeer in de buurt Osdorpplein e.o.?
De buurt is stedelijk en levendig, met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner een 6,5 en zegt: 'Lol'. De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid en er zijn veel winkels, scholen en parken in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 km afstand. Dat is ongeveer 45 minuten lopen of 10 minuten met de fiets.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, op 0,2 km afstand (om de hoek) ligt een park of plantsoen. Ook is er een restaurant en bibliotheek op loopafstand. De buurt heeft voldoende groen voor een stedelijke omgeving.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 522 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt weinig zonder context van het aantal inwoners (4.780) of vergelijking met andere buurten.
