Ottho Heldringstraat 3B44
Staalmanbuurt, Amsterdam
BuurtEen nieuw appartement in de Staalmanbuurt
Aan de Ottho Heldringstraat in Amsterdam staat dit appartement uit 2024, een frisse plek in een buurt die volop in ontwikkeling is. De advertentie vermeldt geen energielabel, maar dat zegt niets over de woning zelf. Met 47 vierkante meter woonoppervlak is het compact, en de huurprijs van €1.385 ligt 18 procent onder het buurtgemiddelde van €1.690, wat het een scherpe keuze maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt zijn.
De buurt: groen en gemoedelijk
De buurt Staalmanbuurt voelt volgens twee bewoners als een tweede familie. Een van hen zegt: "ik vind mijn buurt zo mooi omdat het een plek is waar alles samenkomt, rust, gezelligheid en leven overal om me heen." Een ander noemt het "een veilige fijne buurt waar veel gezinnen wonen" en waardeert het groen net buiten de wijk. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en veel huishoudens bestaan uit één persoon. Het is een buurt waar mensen elkaar groeten en de tijd nemen voor een praatje.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit. De Lidl ligt om de hoek, en ook Albert Heijn en Dirk zijn op loopafstand. De Einsteinschool zit twee straten verder, en Brede school Fiep Westendorp is ook dichtbij. Voor oudere kinderen is Lumion, een school voor voortgezet onderwijs, op korte afstand. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten, met voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ottho Heldringstraat 3B44, Amsterdam
Is de huurprijs van €1.385 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 18 procent onder het buurtgemiddelde van €1.690, dus het is aan de scherpe kant. Het woonoppervlak is wel kleiner dan gemiddeld in de buurt, maar voor wie een compact appartement zoekt, is dit een voordelige prijs.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 47 vierkante meter is dit appartement 30 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 67 vierkante meter. Het is daarmee een compacte woning, maar de prijs is daar ook naar.
Wat zegt het bouwjaar 2024 over de woning?
Het appartement is in 2024 gebouwd, dus het is een nieuwbouw woning. Het energielabel staat niet in de advertentie, maar het bouwjaar zegt niets over de staat van de woning.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven. Het staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Staalmanbuurt om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 7,5. Ze noemen het een rustige, gezellige plek met veel groen en een hechte gemeenschap. Een bewoner zegt: "de mensen zorgen voor elkaar en dat maakt het warm en vertrouwd."
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, de Einsteinschool voor basisonderwijs ligt op 251 meter, en Brede school Fiep Westendorp op 459 meter. Voor voortgezet onderwijs is Lumion op 454 meter en Calvijn College op 571 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand.
