Een modern appartement in Amsterdam
Dit appartement uit 2020 aan de Jan Tooropstraat ligt in Overtoomse Veld-Zuid, een buurt die de laatste jaren flink is vernieuwd. Met 58 vierkante meter woonoppervlak is het ruimer dan veel andere huurwoningen in de buurt, waar het gemiddelde op 45 vierkante meter ligt. De huurprijs van 1505 euro per maand is daarmee marktconform, zeker gezien het energielabel A. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is groot, maar dit type nieuwbouw is relatief schaars.
Overtoomse Veld-Zuid
Overtoomse Veld-Zuid is een buurt met veel groen en een diverse bewonersgroep. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, geeft een 6,63 en zegt: "Best prima". Hij noemt de buurt gezellig en groen, maar ook dat de straat er soms vies bij ligt en dat de gebouwen niet mooi zijn. Wel voelt hij zich er vrijwel nooit onveilig. De buurt telt zo'n 4800 inwoners, waarvan de meeste tussen de 25 en 45 jaar oud zijn. Meer over de buurt Overtoomse Veld-Zuid lees je op de buurtpagina.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit. Om de hoek zit een AH to go, en twee straten verder vind je een Lidl en een Albert Heijn. Ook een Dirk is op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder de Alexander Roozendaalschool en het Comenius Lyceum, beide op korte loopafstand. Het treinstation ligt op een kilometer afstand, dus de rest van Amsterdam is makkelijk te bereiken. De gemeente Amsterdam heeft verder alle voorzieningen die je van een grote stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van der Linden Vastgoedmanagement op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan Tooropstraat 3S, Amsterdam
Is de huurprijs van 1505 euro redelijk voor deze woning?
De vraagprijs ligt iets boven de gemiddelde huurprijs van 1519 euro in de buurt, maar daar staat wel een groter oppervlak tegenover. Met 58 vierkante meter is dit appartement 29 procent ruimer dan het buurtgemiddelde van 45 vierkante meter. De prijs per vierkante meter komt daarmee rond de 26 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 29,69 euro ligt. Voor een energiezuinig appartement uit 2020 is dat een marktconforme prijs.
Hoe zit het met de energiekosten bij energielabel A?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat het appartement goed geïsoleerd is en een zuinige installatie heeft. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Voor een appartement van 58 vierkante meter uit 2020 zijn de energiekosten doorgaans beperkt, al hangt het ook af van je eigen verbruik.
Wat is de buurt Overtoomse Veld-Zuid waard als woonomgeving?
De buurt heeft veel groen en een diverse bevolking. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, geeft een 6,63 en noemt de buurt gezellig, maar wijst ook op een vieze straat en lelijke gebouwen. Hij voelt zich er vrijwel nooit onveilig. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud, en er zijn veel eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige buurt met voorzieningen op loopafstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op ongeveer een kilometer afstand van de Jan Tooropstraat. Dat is op loopafstand, maar ook goed te doen met de fiets. De metro stopt ook in de buurt, zoals een bewoner aangeeft. Daarmee is de rest van Amsterdam snel te bereiken, ook al ligt de buurt in Nieuw-West.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een AH to go op 215 meter, gevolgd door een Lidl op 429 meter en een Albert Heijn op 479 meter. Ook een Dirk zit op 783 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Er zijn verschillende scholen op loopafstand, waaronder speciaal onderwijs zoals de Kentalis Signis TOS Amsterdam op 56 meter en de Alexander Roozendaalschool op 167 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Comenius Lyceum Amsterdam op 378 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 200 meter afstand.
