Oude Vismarkt 10A
Binnenstad, Culemborg
BuurtEen appartement met karakter aan de Oude Vismarkt
Dit appartement uit 1911 ligt in de Binnenstad van Culemborg, een buurt met een rijke historie. Met een vraagprijs van €575.000 zit dit appartement 17% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €492.591 ligt. Het is daarmee een woning aan de hoge kant, maar wel met een woonoppervlak dat 47% groter is dan het buurtgemiddelde. Wie zoekt naar appartementen in Culemborg vindt hier een ruim aanbod.
De woning zelf
Deze woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en heeft een inhoud van 511 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 124 m², terwijl de makelaar 148 m² opgeeft. Het energielabel is D. De woning heeft 2 woonlagen.
De Binnenstad van Culemborg
Met ruim 2.600 inwoners is de Binnenstad een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt. Er zijn vaak leuke activiteiten of organisaties van de mensen zelf, zoals halloween trick or treating of buurt feesten." Een ander noemt het "een goede buurt" maar merkt op dat de middelbare scholen "wel slecht" zijn. De meeste woningen in deze buurt Binnenstad zijn gebouwd vóór 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 390 meter of Jumbo op 626 meter. Voor schoolgaande kinderen is CBS Koningin Beatrixschool op 117 meter en kbs Josefschool op 444 meter. De huisarts zit op 625 meter en de apotheek op 693 meter. Met buslijnen 41 en 46 vanaf de halte Culemborg, Zandstraat op 755 meter ben je verbonden met de regio. Het treinstation Culemborg ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Culemborg heeft verder een ziekenhuis in Nieuwegein op 12 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 48 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie: het pand is gebouwd in 1911 op kleigrond, mogelijk met houten palen of ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970 en 6% heeft een verhoogd paalrot-risico. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LANA makelaars & taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oude Vismarkt 10A, Culemborg
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €575.000 ligt 17% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €492.591 is. De mediaanprijs in de buurt is €367.250. Het woonoppervlak van 148 m² is 47% groter dan het buurtgemiddelde van 101 m². De prijs per vierkante meter is €3.885, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is gelegen op de 2e verdieping en heeft 2 woonlagen. De inhoud is 511 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 124 m², terwijl de makelaar 148 m² opgeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Bij label D kun je te maken hebben met hogere stookkosten dan bij zuinigere labels. Het is een feitelijk gegeven, zonder verdere conclusies over de woning.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, een indicatie op gebiedsniveau. Het pand is gebouwd in 1911 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970 en 6% heeft een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je Albert Heijn op 390 meter en Jumbo op 626 meter. CBS Koningin Beatrixschool ligt op 117 meter en kbs Josefschool op 444 meter. De huisarts zit op 625 meter en de apotheek op 693 meter. Het treinstation Culemborg ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Culemborg, Zandstraat op 755 meter, met buslijnen 41 en 46. Daarnaast is er halte Schalkwijk, Pont op 814 meter met Flex-vervoer. Het treinstation Culemborg ligt op 1.272 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91 op basis van 8 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt. Er zijn vaak leuke activiteiten of organisaties van de mensen zelf, zoals halloween trick or treating of buurt feesten." Een ander noemt de buurt "redelijk" en merkt op dat het onderwijs "niet het beste" is.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt staan 22 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €492.591 en de mediaanprijs is €367.250. De prijzen variëren van €200.000 tot €1.700.000. In de afgelopen periode zijn 91 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €444.385.
