Een rustig appartement in Oudwijk
Dit appartement aan de Oudwijkerveldstraat 1A ligt in een rustige, groene buurt waar je de stad voelt maar niet hoort. Met 81 vierkante meter woonruimte en energielabel A is dit een zuinige woning uit 1939 die toch modern comfort biedt. De huurprijs van 2495 euro per maand is marktconform voor appartementen in Utrecht.
De buurt Oudwijk
Oudwijk staat bekend als een veilige, goed onderhouden buurt met een actieve gemeenschap. Een bewoner zegt: "Peaceful neighborhood" en noemt de goede buren, kwalitatief goede woningen en aantrekkelijke groene plekken zoals Wilhelminapark en Oosterspoorbaan. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en veel bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt Oudwijk waar je elkaar kent.
Leven in de straat
De Albert Heijn zit op 44 meter, dus voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet eens uit. Ook de Ekoplaza en nog een Albert Heijn zijn om de hoek te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, waaronder Basisschool de Odyssee en KBS Montessori Buiten Wittevrouwen. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop voorzieningen in de buurt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Stek.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oudwijkerveldstraat 1A, Utrecht
Is de huurprijs van 2495 euro redelijk voor deze woning?
De vraagprijs van 2495 euro per maand ligt precies op de mediaan van het huidige huuraanbod in Oudwijk. Het gemiddelde in de buurt is 2470 euro, dus deze woning zit daar iets boven. Met 81 vierkante meter is de prijs per vierkante meter wel hoger dan het buurtgemiddelde van 27,13 euro, maar het energielabel A maakt de woonlasten lager.
Hoe is de buurt Oudwijk om in te wonen?
Oudwijk wordt door bewoners beoordeeld met een 9,13. De buurt wordt omschreven als veilig, goed onderhouden en met een actieve gemeenschap. Er zijn kwalitatief goede woningen, scholen en groene plekken zoals Wilhelminapark en Oosterspoorbaan. Het centrum is binnen handbereik en er zijn voldoende winkels in de buurt.
Wat is er in de buurt te doen?
De Albert Heijn zit op 44 meter. Ook de Ekoplaza en een tweede Albert Heijn zijn op korte loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen. Het treinstation ligt op 1,8 kilometer, dus het openbaar vervoer is goed bereikbaar.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De huurprijs van 2495 euro per maand komt neer op ongeveer 30,80 euro per vierkante meter. Dat is hoger dan het gemiddelde van 27,13 euro per vierkante meter in Oudwijk. Het energielabel A betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, wat de hogere prijs deels compenseert.
Is er een tuin of balkon bij deze woning?
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Voor meer details over de indeling en eventuele buitenruimte kun je de advertentie van de makelaar raadplegen.
Hoe is het gesteld met de energiezuinigheid?
De woning heeft energielabel A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat. Het bouwjaar is 1939, maar het label A geeft aan dat de woning goed presteert op energiegebied.
