Delflandpleinbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Overschiestraat in Amsterdam is een van de voordeligste opties in de buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €375.000 ligt dit aanbod 24% onder het buurtgemiddelde van €493.940, waarmee het de goedkoopste is van de 25 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Het is een scherpe prijs voor een appartement van 61 m² in Amsterdam. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Delflandpleinbuurt-West is een stedelijke buurt in Amsterdam-West. Met een omgevingsadressendichtheid van 5432 is het zeer dichtbevolkt. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (2240) en relatief weinig gezinnen met kinderen (420). Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,09. Een bewoner zegt: "Te veel drugs verslaafde zwervers die mensen lastig vallen." Een andere bewoner noemt het "Nieuw en oud". De buurt Delflandpleinbuurt-West heeft een mix van jonge en oudere inwoners, met de meeste tussen 25 en 45 jaar.
De Overschiestraat ligt in een levendige buurt waar je dagelijkse boodschappen om de hoek kunt doen. Op 42 meter zit een Lidl, en twee straten verder (116 meter) vind je een Albert Heijn. Voor kinderen is er de Brede school Fiep Westendorp op 65 meter. Ook zijn er andere basisscholen en voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Lumion op 413 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brummer Makelaars o.g. op Funda aangeboden. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus die informatie is niet beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Overschiestraat 17B1, Amsterdam
Ja, de vraagprijs van €375.000 ligt 24% onder het gemiddelde van €493.940 in de buurt. Het is de goedkoopste van de 25 koopwoningen die nu in de Delflandpleinbuurt-West te koop staan. Voor een appartement van 61 m² in Amsterdam is dat scherp geprijsd.
De vraagprijs is €375.000 voor 61 m², wat neerkomt op ongeveer €6.148 per m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €7.153 per m². Dit appartement is dus relatief voordelig per vierkante meter.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. Je kunt hierover navraag doen bij de verkopende partij.
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen om de hoek. Er zijn meerdere supermarkten, scholen en restaurants op loopafstand. Wel geven bewoners aan dat er overlast is van drugsverslaafden. De buurt heeft een mix van jonge alleenstaanden en oudere inwoners.
Ja, op 65 meter zit de Brede school Fiep Westendorp (basisonderwijs). Ook zijn er middelbare scholen zoals Lumion op 413 meter en de Tobiasschool VMBO op 483 meter. Voor dagelijkse schoolritten hoef je niet ver te reizen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,7 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Brummer Makelaars o.g. heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft deze informatie niet verstrekt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Te veel drugs verslaafde zwervers die mensen lastig vallen.
.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.940 | €459.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.153 | – |
| Huurprijs | €2.783 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Te veel drugs verslaafde zwervers die mensen lastig vallen.
.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.096 | €624.596 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.630 | – |
| Huurprijs | €2.313 p/m | €2.246 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Overschiestraat 17B1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
