Pablo Picassostraat 519
Het Zand-West, Utrecht
BuurtEen nieuw appartement in Leidsche Rijn
Dit appartement aan de Pablo Picassostraat is in 2022 opgeleverd en heeft energielabel A+, een zeer zuinig label dat er is. Met 83 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de huurprijs van €1.450 ligt 33% onder het buurtgemiddelde van €2.163. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd, zeker vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
De buurt Het Zand-West
Het Zand-West is een jonge buurt in Leidsche Rijn, met veel gezinnen: de helft van de huishoudens heeft kinderen en een kwart van de bewoners is jonger dan vijftien. De buurt telt ruim 6.900 inwoners en de meeste woningen zijn koopwoningen. Het is een rustige, groene wijk waar je snel in het groen bent. De buurt Het Zand-West heeft een dorps karakter, terwijl de stad Utrecht op fietsafstand ligt.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek, op nog geen vijf minuten lopen. Ook de Aldi en Vomar zijn dichtbij, dus voor de dagelijkse boodschappen hoef je de buurt niet uit. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder De Ridderhof op twee straten verder en Waterrijk op tien minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop voorzieningen, van sport tot cultuur.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Beumer Verhuur op Funda. De advertentie vermeldt alle belangrijke kenmerken, van bouwjaar tot energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pablo Picassostraat 519, Utrecht
Is €1.450 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 33% onder het buurtgemiddelde van €2.163, terwijl het appartement 83 m² groot is. Daarmee is de prijs aan de lage kant voor wat er wordt geboden. Het is wel een compacte woning vergeleken met het buurtgemiddelde van 119 m², maar voor deze prijs krijg je een nieuwbouwappartement met energielabel A+.
Hoe zuinig is energielabel A+?
Energielabel A+ is een zeer zuinig label dat er is. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat deze woning qua energieprestatie tot de beste categorie behoort.
Wat is de gemiddelde huurprijs in Het Zand-West?
In de buurt ligt de gemiddelde huurprijs op €2.163 per maand, met een mediaan van €2.150. De goedkoopste huurwoning kost €1.358 en de duurste €2.995. Met €1.450 zit dit appartement dus ruim onder het gemiddelde, terwijl het oppervlak met 83 m² wel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 119 m².
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op ongeveer een kilometer afstand. Dat is goed te doen met de fiets of een korte wandeling. Vanaf daar kun je gemakkelijk naar Utrecht Centraal en andere steden reizen.
Zijn er basisscholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Ridderhof ligt op 300 meter, Waterrijk op 600 meter en KBS Hof ter Weide op 700 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, op ongeveer 700 meter afstand.
Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?
Binnen een straal van vijf kilometer vind je 42 supermarkten. De dichtstbijzijnde is een Albert Heijn op 480 meter, gevolgd door een Aldi op 613 meter en een Vomar op 680 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
