Een appartement op de vijfde verdieping in Merenwijk-Centrum
Dit appartement aan de Papiermolen ligt in Merenwijk-Centrum, een buurt in Leiden waar het rustig wonen is. Met 1.055 inwoners en veel 65-plussers is het hier aangenaam vertoeven. De woning is met 299.000 euro aan de hoge kant geprijsd, vergeleken met andere appartementen in Leiden.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Je woont op de vijfde verdieping en hebt een balkon. De woning is 69 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 67 vierkante meter aangeeft. Het is volle eigendom en de verwarming gaat via blokverwarming. Volgens de makelaar is het glas grotendeels dubbelglas. De VvE-bijdrage is 362,60 euro per maand.
Merenwijk-Centrum
De buurt Merenwijk-Centrum is een rustige woonwijk met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Leiden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46, op basis van 38 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte." Een ander noemt het "een mooie buurt met park".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dirk ligt op 96 meter, dus de boodschappen zijn om de hoek. Ook de Albert Heijn en Lidl zitten dichtbij. Voor zorg kun je terecht bij Gezondheidscentrum Merenwijk op 103 meter en de apotheek zit op 86 meter. De Brede School Merenwijk is op 382 meter. Buslijn 3 stopt op 50 meter bij halte Leiden, Arendshorst. Het treinstation Leiden Centraal ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Leiden heeft verder voldoende voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hypodomus Leiden en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Papiermolen 120, Leiden
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 299.000 euro. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van 335.000 euro voor koopwoningen in de buurt, maar de woning is ook kleiner dan het gemiddelde van 74 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 4.333 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 4.560 euro ligt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Je woont op de vijfde verdieping en er is een balkon. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 69 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 67 vierkante meter aangeeft. De woning heeft blokverwarming en is grotendeels voorzien van dubbelglas.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 362,60 euro per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van het appartementencomplex.
Hoe is het wonen in Merenwijk-Centrum?
Merenwijk-Centrum is een rustige buurt met 1.055 inwoners, waarvan 40 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Leiden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46. Een bewoner zegt: "Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte." Een ander noemt het "een mooie buurt met park".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dirk ligt op 96 meter, dus de supermarkt is om de hoek. Ook de Albert Heijn en Lidl zitten dichtbij. De huisarts zit op 103 meter en de apotheek op 86 meter. De Brede School Merenwijk is op 382 meter. Buslijn 3 stopt op 50 meter bij halte Leiden, Arendshorst. Het treinstation Leiden Centraal ligt op 1,9 kilometer.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar is het glas grotendeels dubbelglas. De verwarming gaat via blokverwarming. Met label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten.
Is er een balkon bij dit appartement?
Ja, er is een balkon aanwezig. Het appartement ligt op de vijfde verdieping, dus je hebt vanaf het balkon uitzicht over de omgeving. De woning heeft 1 woonlaag en is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk.
Hoeveel slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 1 slaapkamer en in totaal 2 kamers. Daarnaast is er 1 badkamer. De woonoppervlakte is 69 vierkante meter volgens de makelaar. Dit maakt de woning geschikt voor een persoon of een stel.
