Parallelweg 14
Vettenoordse Polder Oost · 3131 DG Vlaardingen
Een benedenhuis met karakter in Vlaardingen
Dit dubbel benedenhuis uit 1912 staat in de Vettenoordse Polder Oost, een buurt waar het woningaanbod beperkt is. Met een laatst bekende vraagprijs van €319.000 was de prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €369.600. Het appartement heeft energielabel A, een zuinig label. Wie meer wil weten over appartementen in Vlaardingen kan daar het aanbod vergelijken. Deze woning staat sinds 14 oktober 2026 niet meer online.
Ruim opgezet met drie slaapkamers
De woning telt vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte verschilde per bron: volgens de BAG-registratie was dat 89 m², de makelaar gaf 111 m² op. De woning heeft een achtertuin en een balkon, en is in volle eigendom. Volgens de makelaar was er HR-glas en muurisolatie aanwezig en werd de woning verwarmd met een cv-ketel. De VvE-bijdrage bedroeg €200 per maand.
Een levendige buurt met veel jonge huishoudens
Met 5.450 inwoners en een groot aandeel 25- tot 45-jarigen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Vlaardingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt maar moeilijk parkeren", een ander spreekt van een "fijne groene buurt met kleine uitdagingen". De buurt Vettenoordse Polder Oost heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen doe je bij Hoogvliet, op nog geen twee minuten lopen, of bij Lidl en Albert Heijn iets verderop. Basisschool KC Het Visnet zit naast de deur, en de huisartsenpraktijk is om de hoek. De metrolijn B stopt op 67 meter afstand, en bushaltes met lijnen 2, 56, 126 en 156 liggen op ongeveer tien minuten lopen. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 4,9 kilometer. De gemeente Vlaardingen heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde was €209.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs lag 53% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde met 17% gestegen, van €178.000 naar €209.000. Op het adres geldt een gemiddeld funderingsrisico, een gebiedsindicatie op basis van openbare data. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 60 dB, boven de norm; vliegverkeer blijft eronder. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KNAL Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Parallelweg 14, Vlaardingen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €319.000 lag 53% boven de WOZ-waarde van €209.000, die was vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde met 17% gestegen, van €178.000 naar €209.000. De prijs per vierkante meter was €2.874, op basis van de makelaar-opgave van 111 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte was volgens de BAG-registratie 89 m², terwijl de makelaar 111 m² opgeeft. De woning heeft een achtertuin en een balkon. De inhoud is 338 m³.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar was er HR-glas en muurisolatie aanwezig en werd de woning verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. Het bouwjaar is 1912.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd vóór 1970, en in dit postcodegebied is 92% van de panden vóór 1970 gebouwd. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Hoe is het ov in de buurt geregeld?
De metrolijn B stopt op 67 meter afstand van de woning. Op ongeveer 664 meter liggen bushaltes met lijnen 2, 56, 126 en 156. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum, op 4,9 kilometer afstand. De woning ligt in een woonwijk, en de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand.
Wat is de gemiddelde waardering van bewoners voor deze omgeving?
Bewoners van de gemeente Vlaardingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt maar moeilijk parkeren", een ander spreekt van een "fijne groene buurt met kleine uitdagingen". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Welke scholen liggen in de buurt?
Basisschool KC Het Visnet ligt op 48 meter afstand, en IKC Van Kampen op 508 meter. Verderop liggen IKC Erasmus, IKC 't Palet en IKC Het Spectrum, allemaal binnen ongeveer een kilometer. Het voortgezet onderwijs ligt op 2 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk is op 378 meter.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt dat in?
De VvE-bijdrage bedroeg €200 per maand. Dit is een bijdrage voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. De woning is in volle eigendom, wat betekent dat je het volledige eigendom van de woning hebt. De bijdrage stond vermeld in de advertentie van de makelaar.
