Parnassiaveld 143
Duivendrecht · 1115 EM Duivendrecht
Een appartement in Duivendrecht
Dit appartement aan het Parnassiaveld ligt in Duivendrecht, een buurt die onderdeel is van de gemeente Ouder-Amstel. Met een laatst bekende vraagprijs van €400.000 zat deze woning flink onder het gemiddelde van wat er in de buurt werd gevraagd. Het is een appartement uit 1975 met energielabel E. De prijs lag 32% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €588.111, wat deze woning interessant maakte voor wie op zoek was naar een betaalbare optie in de regio. Bekijk ook andere appartementen in Ouder-Amstel. Deze woning staat sinds 13 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 78 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1975 en het energielabel is E. Verder waren er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, dus details over indeling of voorzieningen ontbraken.
De buurt Duivendrecht
Duivendrecht telt ruim 5.500 inwoners en is een levendige buurt met veel verschillende leeftijdsgroepen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88, gebaseerd op negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuk en altijd gezellig", en noemt dat er veel kinderen wonen en het altijd gezellig en veilig is. Een ander noemt de buurt klein, met aardige mensen, maar merkt op dat de gemeenschap niet heel groot is en de bereikbaarheid minimaal kan zijn door parkeerplekken. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9 en veel eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt Duivendrecht.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand een AH to go op 461 meter en een PLUS op 696 meter. Voor dagelijkse boodschappen is er ook een grote supermarkt op 500 meter. Scholen zoals de A. Bekemaschool en Openbare Basisschool De Grote Beer liggen op ongeveer 470 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 828 meter. Het treinstation Duivendrecht ligt op 493 meter, en er zijn bushaltes in de buurt, waaronder Astronautenweg met lijn N85 en Van der Madeweg met metro en buslijnen 50, 53, 54 en N85. De gemeente Ouder-Amstel heeft verder diverse voorzieningen, zoals een park op 300 meter en een bibliotheek op 500 meter. Bekijk meer over de gemeente Ouder-Amstel. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, en spoorweglawaai is 59 dB Lden, ook boven de norm. Vliegverkeer blijft met 48 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, wat gevoelig is voor zetting; in de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is nu en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Van de Steege Makelaarsgroep Diemen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Parnassiaveld 143, Duivendrecht
Wat was de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was €400.000. Volgens de gegevens lag deze prijs 32% onder de gemiddelde vraagprijs van woningen in de buurt, die €588.111 bedroeg. De mediaanprijs in de buurt was €495.000. Dit appartement is dus relatief betaalbaar in vergelijking met andere koopwoningen in Duivendrecht.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
De woonoppervlakte is 78 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar had geen eigen oppervlakte vermeld. De prijs per vierkante meter was €5.128, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dit label is niet het zuinigste, dus je kunt te maken krijgen met hogere energiekosten. Het label zegt niets over de isolatie of bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
Ja, er zijn risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden en van spoorweglawaai 59 dB Lden, beide boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, wat gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Duivendrecht ligt op 493 meter afstand. Er zijn ook bushaltes in de buurt: Astronautenweg (lijn N85) op 231 meter, Van der Madeweg (metro en buslijnen 50, 53, 54, N85) op 324 meter, en Kruidenommegang (lijn 41) op 343 meter. Hiermee is de woning goed bereikbaar per openbaar vervoer.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. Een grote supermarkt ligt op 500 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen 2 kilometer, zoals AH to go (461 m) en PLUS (696 m). Scholen zoals de A. Bekemaschool en Openbare Basisschool De Grote Beer liggen op ongeveer 470 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 828 meter.
Hoe is de buurt Duivendrecht qua sfeer en bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88. Een bewoner zegt: "Leuk en altijd gezellig" en noemt dat er veel kinderen wonen en het altijd gezellig en veilig is. Een ander noemt de buurt klein, met aardige mensen, maar merkt op dat de gemeenschap niet heel groot is en de bereikbaarheid minimaal kan zijn door parkeerplekken.
Wat was de gemiddelde prijs per m² in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt was €6.048. Dit appartement had een prijs per m² van €5.128, wat lager was dan het buurtgemiddelde.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in de buurt?
Destijds stonden er 27 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs was €588.111 en de mediaanprijs was €495.000. De prijzen variëren van €350.000 tot €1.075.000. Dit appartement valt aan de onderkant van het prijssegment.
Wat is de samenstelling van de buurt qua leeftijd en huishoudens?
De buurt heeft 5.510 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (30%), gevolgd door 45-65 jaar (23%) en 65-plussers (20%). Ongeveer 48% van de huishoudens is eenpersoons, 28% heeft kinderen en 24% is zonder kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9.
