Peter Sellershof 92
Filmwijk Bouwrai Noord, Almere
BuurtEen appartement op de tweede verdieping
Aan de Peter Sellershof 92 in Almere ligt dit appartement op de tweede verdieping, met drie kamers en twee slaapkamers. Het bouwjaar 1994 en energielabel A maken het een woning uit de jaren negentig met een zuinig label. De vraagprijs van 330.000 euro is scherp te noemen, zeker vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Almere.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 66 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 68 vierkante meter aangeeft. Het appartement telt één badkamer en is verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 201 kubieke meter. Verder is er geen tuin of balkon genoemd in de advertentie.
Filmwijk Bouwrai Noord
Met ruim 1.300 inwoners en een mix van gezinnen en alleenstaanden is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Filmwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goede buurt voel me veilig woon app aan strand prima te doen en gezellig de jongeren op strand ben ook jong geweest geen problemen." Een ander noemt het "een goede buurt woon in flat aardige buren". De buurt Filmwijk Bouwrai Noord heeft een omgevingsadressendichtheid van bijna 2.000, wat het redelijk stedelijk maakt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 670 meter of de Aldi op 960 meter. Voor de kinderen is er basisschool Polygoon op 262 meter en voortgezet onderwijs bij Helen Parkhurst op 188 meter. De huisartsenpraktijk Filmwijk zit op 390 meter en de apotheek op 590 meter. Buslijnen M1, M5, M7, M8, 216, 326, 330, N22 en N23 stoppen op 339 meter bij het Greta Garboplantsoen. Het treinstation Almere Parkwijk ligt op 746 meter. De gemeente Almere heeft verder het Flevoziekenhuis op 924 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De 4 Linden Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Peter Sellershof 92, Almere
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 330.000 euro. Dat is lager dan het gemiddelde van 378.333 euro voor koopwoningen in de buurt, maar boven de mediaan van 325.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.000 euro op basis van de makelaarsopgave van 66 m². Het woonoppervlak is 27% kleiner dan het buurtgemiddelde van 90 m².
Hoe is het appartement verdeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het ligt op de tweede verdieping en heeft één woonlaag. De woonoppervlakte is 66 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 68 m² aangeeft. De inhoud is 201 kubieke meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen ook label A.
Hoe is de buurt Filmwijk Bouwrai Noord?
De buurt heeft ruim 1.300 inwoners, met veel gezinnen (42% van de huishoudens heeft kinderen) en alleenstaanden (39%). Bewoners van de wijk Filmwijk geven gemiddeld een 8,16 voor hun leefomgeving. Een bewoner zegt: "Goede buurt voel me veilig woon app aan strand prima te doen en gezellig de jongeren op strand ben ook jong geweest geen problemen."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 670 meter en de Aldi op 960 meter. Basisschool Polygoon zit op 262 meter en voortgezet onderwijs bij Helen Parkhurst op 188 meter. De huisartsenpraktijk Filmwijk is op 390 meter en de apotheek op 590 meter. Het treinstation Almere Parkwijk ligt op 746 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Almere Stad, Greta Garboplantsoen op 339 meter, met lijnen M1, M5, M7, M8, 216, 326, 330, N22 en N23. Daarnaast is er halte Parkwijk West op 431 meter en Romy Schneiderweg op 714 meter. Het treinstation Almere Parkwijk ligt op 746 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor de specifieke woning.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er drie koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van 378.333 euro en een mediaan van 325.000 euro. De prijzen variëren van 325.000 tot 485.000 euro. Het gemiddelde woonoppervlak is 90 m².
