Pieter Calandlaan 48-1
Louis Crispijnbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement in de Louis Crispijnbuurt
Dit appartement aan de Pieter Calandlaan ligt in de Louis Crispijnbuurt, een buurt in Amsterdam die volgens de gemeente zeer sterk stedelijk is. De woning uit 1958 is met een vraagprijs van 400.000 euro en een woonoppervlak van 67 vierkante meter geprijsd op 5.970 euro per vierkante meter. Die prijs ligt boven het gemiddelde van 6.519 euro per vierkante meter voor appartementen in Amsterdam, maar de vraagprijs is wel lager dan het gemiddelde van 462.062 euro in de buurt. De prijs lijkt daarmee marktconform voor dit type woning.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het gaat om een appartement uit 1958, maar of er bijvoorbeeld een balkon of tuin is, staat niet in de advertentie. Ook over de staat van het onderhoud of de aanwezigheid van isolatie is niets bekend.
De Louis Crispijnbuurt
Met 3.310 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden." Een ander noemt het "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". In de buurt Louis Crispijnbuurt zelf zijn 236 misdrijven geregistreerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dirk ligt op 68 meter, om de hoek dus, en de Albert Heijn op 186 meter. De Service Apotheek Slotervaart zit op 70 meter, en het Antoni van Leeuwenhoek ziekenhuis op 702 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Delflandplein op 1,2 kilometer. Tramhalte Johan Huizingalaan met lijnen 1, 17, 27 en 28 ligt op 134 meter, en treinstation Amsterdam Lelylaan op 552 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand uit 1958 op veengrond staat. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nieuw West Makelaardij B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pieter Calandlaan 48-1, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 400.000 euro. Met een woonoppervlak van 67 vierkante meter komt dat neer op 5.970 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 6.519 euro per vierkante meter, en de gemiddelde vraagprijs in de buurt is 462.062 euro. De vraagprijs ligt dus onder het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De makelaar heeft geen aantal kamers of slaapkamers vermeld in de advertentie. Ook over de indeling, zoals het aantal badkamers of woonlagen, is niets bekend. Het woonoppervlak is 67 vierkante meter, maar hoe dat is verdeeld, staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1958 op veengrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dirk ligt op 68 meter en de Albert Heijn op 186 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De Service Apotheek Slotervaart zit op 70 meter en het Antoni van Leeuwenhoek ziekenhuis op 702 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Delflandplein op 1,2 kilometer.
Hoe is de buurt Louis Crispijnbuurt?
De buurt heeft 3.310 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen", een ander zegt "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details zoals kamers, energielabel of buitenruimte gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Over de indeling of staat van de woning is daarom niets bekend.
