Pieter Maritzstraat 10ZW
De Goede Hoop, Haarlem
BuurtEen appartement uit 1932 in De Goede Hoop
Dit appartement aan de Pieter Maritzstraat ligt in de Haarlemse buurt De Goede Hoop, een buurt met veel vooroorlogse bebouwing. De woning van 65 vierkante meter staat te koop voor €385.000. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. De vraagprijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: het gemiddelde van de appartementen in Haarlem ligt anders.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 1932 en heeft een woonoppervlak van 65 vierkante meter. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een buitenruimte vermeld. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling. De prijs per vierkante meter is op basis van de BAG-registratie €5.923.
De Goede Hoop: een buurt met veel eenpersoonshuishoudens
De Goede Hoop telt zo'n 2.590 inwoners, waarvan meer dan de helft alleen woont. Het is een buurt met veel jongvolwassenen: 42 procent is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van 74 beoordelingen. Een bewoner noemt het "hele fijne en mooie buurt." Een andere bewoner is kritischer en zegt dat de buurt "achteruitgaat" door rondzwervend vuil en een nare sfeer. De buurt De Goede Hoop heeft een woningvoorraad van ruim 1.350 woningen, waarvan 57 procent een koopwoning is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 378 meter of Albert Heijn op 476 meter. Basisschool De Cirkel zit op 314 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Schoterpoort op 618 meter. De Frans Halsapotheek vind je op 695 meter. Buslijn 14 stopt op 102 meter bij de halte Haarlem, Waarderbrug. Het treinstation Haarlem ligt op 980 meter. De gemeente Haarlem biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand uit 1932 stamt en 92 procent van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen en hittestress zijn gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van Wonderen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pieter Maritzstraat 10ZW, Haarlem
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €385.000. Dat is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €482.800, dus deze woning ligt daar 20 procent onder. Wel is het appartement met 65 vierkante meter 29 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 91 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is €5.923, op basis van de BAG-registratie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon gepubliceerd. Ook het energielabel ontbreekt. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of energiezuinigheid van de woning. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Het pand is gebouwd in 1932, vóór 1970. In dit postcodegebied is 92 procent van de panden vóór 1970 gebouwd. Daarnaast heeft 3 procent van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico. Het gaat om een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zitten er in de buurt van de Pieter Maritzstraat?
Boodschappen kun je doen bij Vomar op 378 meter, Albert Heijn op 476 meter of Aldi op 492 meter. Basisschool De Cirkel zit op 314 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Schoterpoort op 618 meter en de Frans Halsapotheek op 695 meter. Buslijn 14 stopt op 102 meter bij de halte Haarlem, Waarderbrug. Het treinstation Haarlem ligt op 980 meter.
Hoe is de buurt De Goede Hoop om in te wonen?
De Goede Hoop heeft zo'n 2.590 inwoners, waarvan 53 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Veel bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "hele fijne en mooie buurt." Een andere bewoner is kritisch en spreekt over achteruitgang door rondzwervend vuil en een nare sfeer.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 40 dB Lden, niet boven de norm, en vliegverkeer 42 dB Lden, ook niet boven de norm. Het gaat om openbare risicodata op adresniveau, een indicatie op gebiedsniveau.
Is er kans op wateroverlast of overstroming in deze buurt?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Ook hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden op gebiedsniveau, niet specifiek voor deze woning.
