Kortenaerkwartier, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Kinsbergenstraat ademt de sfeer van de Amsterdamse School, met een klassieke indeling en hoge plafonds. Met 71 m² woonoppervlak is het ruimer dan veel andere appartementen in Amsterdam in deze prijsklasse. De woning ligt in een rustige straat, op loopafstand van de levendige Kinkerbuurt. Voor € 595.000 is de prijs marktconform voor deze buurt.
Het Kortenaerkwartier is een rustige, groene buurt in Amsterdam West. De straten zijn statig en de sfeer is gemoedelijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt telt 2.210 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (660) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de SPAR om de hoek (363 m) of bij de Albert Heijn (373 m). Voor de kinderen is de St. Janschool op 33 meter lopen. Ook de 10e Montessorischool De Meidoorn (76 m) is dichtbij. In de avond kun je een hapje eten bij een van de restaurants in de buurt, zoals op 200 meter afstand. De gemeente Amsterdam biedt volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Maarschalkerwaart Makelaardij o.g. b.v. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van Kinsbergenstraat 22-2, Amsterdam
Ja, de vraagprijs van € 595.000 is marktconform. Het appartement is met 71 m² groter dan het buurtgemiddelde van 56 m², en de gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de € 738.529. De prijs per m² is ongeveer € 8.380, wat lager is dan het buurtgemiddelde van € 9.607. Het is een redelijke prijs voor een woning van dit formaat in deze populaire buurt.
Het Kortenaerkwartier is een rustige, groene buurt in Amsterdam West, met statige straten en een gemoedelijke sfeer. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en de buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants zijn op loopafstand. Het is een fijne buurt voor wie van een rustige omgeving houdt, maar toch dicht bij het centrum wil zitten.
In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen energielabel A, wat duidt op een zuinige woning.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De St. Janschool ligt op 33 meter, de 10e Montessorischool De Meidoorn op 76 meter, en de Islamitische basisschool Al Maes op 373 meter. Ook zijn er diverse andere scholen binnen een straal van 500 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,1 km afstand.
De buurt is goed bereikbaar met de fiets of auto.
In de buurt Kortenaerkwartier stonden woningen gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in deze buurt hoog is. Dit appartement is pas net op de markt, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €794.375 | €770.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.104 | – |
| Huurprijs | €2.775 p/m | €2.775 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt waar veel gezinnen wonen. De buurt zit vlak bij het water en dicht bij de Kinkerstraat met veel winkels. Ook is er veel horeca in de buurt.
ik heb met de buurt gegeten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €695.361 | €649.444 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.971 | – |
| Huurprijs | €2.550 p/m | €2.550 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Van Kinsbergenstraat 22-2, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
