Een appartement aan de Pisanostraat
Aan de Pisanostraat in de buurt Rapenland staat dit appartement uit 1969 te koop voor 350.000 euro. Het is een koopwoning met energielabel C, gelegen in Eindhoven. De vraagprijs ligt iets onder het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd, namelijk 357.714 euro. Wie breder kijkt, vindt ook appartementen in Eindhoven in allerlei prijsklassen.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is 72 vierkante meter, wat neerkomt op 4.861 euro per vierkante meter. De woning heeft een balkon en is gelegen op de 3e woonlaag. Het is volle eigendom en de verwarming gaat via blokverwarming. De isolatie bestaat uit muurisolatie. De VvE-bijdrage is 213,52 euro per maand. Volgens de makelaar ligt de woning aan een drukke weg.
De buurt Rapenland
Rapenland telt zo'n 2.375 inwoners, waarvan 38 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens: 56 procent. Bewoners van de wijk Erp geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89. Een van hen zegt: "Goed en gezellig. Mooi waar ik woon, Iedereen zegt goede dag. Dichtbij alle voorzieningen. Gezellige buurt." Een ander noemt het "een gezellige levende buurt waar altijd wat te doen is". De buurt Rapenland heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel appartementen uit de jaren zestig en zeventig.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 375 meter, en de AH XL op 649 meter. Basisschool Rapenland zit op 336 meter, en ook de huisarts en apotheek zijn dichtbij: respectievelijk 491 en 453 meter. Het Catharina Ziekenhuis ligt op 484 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Generaal Pattonlaan op 190 meter, met lijnen 9, 323, 404, 405 en 406. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Eindhoven heeft verder tal van voorzieningen op fietsafstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai, vliegverkeer en industrielawaai blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hypodomus Makelaars. De advertentie staat op drie platforms, waaronder Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pisanostraat 420, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 350.000 euro. Dat is iets lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 357.714 euro ligt. De prijs per vierkante meter is 4.861 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 72 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woning ligt op de 3e woonlaag en heeft een balkon. De woonoppervlakte is 72 vierkante meter.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 213,52 euro per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en dekt de gezamenlijke kosten van het appartementencomplex.
Hoe zit het met de geluidsoverlast bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai, vliegverkeer en industrielawaai blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare bronnen, geen meting ter plaatse.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag. De woning is gebouwd in 1969 en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op basis van openbare gegevens, geen bouwkundige inspectie van de specifieke woning.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De PLUS zit op 375 meter, de AH XL op 649 meter en de Jumbo op 658 meter. Ook een Lidl en Aldi zijn binnen 800 meter te vinden.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S, op ongeveer 1,8 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes op 190 meter, met lijnen 9, 323, 404, 405 en 406.
Wat is de gemiddelde score van bewoners in deze wijk?
Bewoners van de wijk Erp geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89. Een bewoner zegt: "Goed en gezellig. Mooi waar ik woon, Iedereen zegt goede dag. Dichtbij alle voorzieningen."
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de buurt Rapenland. De gemiddelde vraagprijs is 357.714 euro, met een mediaan van 360.000 euro. De prijzen variëren van 275.000 tot 415.000 euro.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. In de buurt heeft 50 procent van de koopwoningen energielabel C. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de staat van het onderhoud.
