Plesostraat 227
Sloterdijk Stationskwartier, Amsterdam
BuurtNieuwbouwappartement aan de Plesostraat
Dit gloednieuwe appartement aan de Plesostraat 227 in Amsterdam is onderdeel van een nieuwbouwproject in het Sloterdijk Stationskwartier. Met een oppervlakte van 61 vierkante meter en een energielabel A+++ is dit een zeer zuinige woning, gebouwd in 2025. De huurprijs van 1645 euro per maand ligt iets onder het gemiddelde van 1719 euro voor appartementen in Amsterdam, wat het een scherpe prijs maakt voor deze buurt.
De buurt: Sloterdijk Stationskwartier
De buurt Sloterdijk Stationskwartier is een nieuwe wijk die nog volop in ontwikkeling is. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt", en noemt de nieuwe huizen en de rust. Een andere bewoner is kritischer: "Goed bereikbaar maar onveilig/vies", en wijst op overlast rond het station en weinig voorzieningen. De buurt telt 1155 inwoners, waarvan 74 procent eenpersoonshuishoudens zijn, en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 321 meter, of de AH to go op 328 meter, allebei om de hoek. Een Lidl vind je op ongeveer een kilometer afstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: het Cornelius Haga Lyceum ligt op 294 meter, en basisscholen zoals De Henricus en de Slotermeerschool op ongeveer 700 meter. Het treinstation ligt op 1,2 kilometer, goed bereikbaar voor wie naar de gemeente Amsterdam of verder reist.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder NMG Wonen op Funda. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Plesostraat 227, Amsterdam
Is de huurprijs van 1645 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in Sloterdijk Stationskwartier is 1719 euro per maand, en de mediaan ligt op 1667 euro. Met 1645 euro zit deze woning daar iets onder, terwijl de oppervlakte van 61 vierkante meter ook iets kleiner is dan het buurtgemiddelde van 69 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is ongeveer 27 euro, wat vergelijkbaar is met het gemiddelde van 25,73 euro in de buurt.
Wat zegt het energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage verwachte stookkosten. Het label is officieel geregistreerd en geldt voor deze nieuwbouwappartement uit 2025. Een woning met dit label verbruikt aanzienlijk minder energie dan woningen met een lager label.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in de buurt?
Een bewoner noemt de buurt "onveilig/vies" en wijst op overlast rond het station, met name door hotels en horeca en mensen die rond het station hangen. Een andere bewoner ervaart de buurt juist als "mooi en rustig". De CBS-cijfers tonen 809 misdrijven in de buurt, maar die zeggen niets over deze specifieke straat of woning.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Een bewoner geeft aan dat er weinig tot geen voorzieningen zijn zoals supermarkten, drogisten en andere winkels. Toch vind je op korte loopafstand een SPAR en een AH to go, en op ongeveer een kilometer een Lidl. Voor onderwijs zijn er meerdere scholen binnen een straal van een kilometer, waaronder het Cornelius Haga Lyceum en twee basisscholen.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Sloterdijk Stationskwartier, op 1,2 kilometer van het treinstation. Een bewoner noemt de buurt "goed bereikbaar". De omgevingsadressendichtheid is 2732 adressen per vierkante kilometer, wat duidt op een zeer stedelijke omgeving. Het station is op loopafstand, al is de exacte reistijd niet in de advertentie vermeld.
Wat voor soort buurt is dit qua bewoners?
De buurt telt 1155 inwoners, waarvan 74 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Slechts 6 procent van de huishoudens heeft kinderen. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar (58 procent), en 25 procent is tussen de 15 en 25 jaar. Het is dus een jonge, stedelijke buurt met veel alleenstaanden.
Is er parkeergelegenheid bij deze woning?
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid bij deze woning. Er is geen informatie over een parkeerplaats, garage of parkeervergunning in de buurt. Voor specifieke parkeermogelijkheden kun je kijken naar de algemene parkeersituatie in Amsterdam, maar die is niet in deze advertentie opgenomen.
