Postjesweg 103-2
Columbusplein en omgeving, Amsterdam
BuurtEen appartement uit 1924 aan de Postjesweg
Dit appartement uit 1924 ligt aan de Postjesweg, in de buurt Columbusplein e.o. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Met een vraagprijs van 625.000 euro voor 72 vierkante meter woonoppervlak ligt de prijs per vierkante meter op 8.681 euro, wat aan de hoge kant is vergeleken met het gemiddelde in de buurt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het bouwjaar is 1924, wat typerend is voor deze buurt waar alle woningen voor 1945 zijn gebouwd. Verder zijn er geen gegevens over kamers, buitenruimte of installaties beschikbaar.
Columbusplein e.o.
Met ruim 3.400 inwoners is dit een levendige stadswijk, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8; een van hen zegt: "Buurt heeft veel voorzieningen en natuur met het Rembrandtpark om de hoek, is goed bereikbaar met bus of tram." Een ander noemt het "Redelijk gezellige buurt" met veel winkels. De buurt Columbusplein e.o. telt 17 woningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 554.590 euro.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn letterlijk naast de deur: de Aldi zit op 29 meter en de Albert Heijn op nog geen honderd meter. Voor schoolgaande kinderen ligt OBS Corantijn op twee straten verder, en de huisarts zit op vijf minuten lopen. De tramhalte Postjesweg is om de hoek, met lijnen 1, 7, 15, 17 en 18. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op anderhalve kilometer afstand. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast een groot aanbod aan voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Op dit adres zijn er risico-indicaties beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 68 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu gemiddeld, maar neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via P&P Vastgoed Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Postjesweg 103-2, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 625.000 euro voor een woonoppervlak van 72 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 8.681 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 9.135 euro per vierkante meter, maar de gemiddelde vraagprijs in de buurt is 554.590 euro. De prijs ligt daarmee aan de hoge kant.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over kamers, buitenruimte of installaties staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 68 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 31 dB Lden en van vliegverkeer 47 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Aldi zit op 29 meter afstand, letterlijk naast de deur. De Albert Heijn is op 96 meter, ook om de hoek. Verder zijn er een Dirk op 556 meter, een Jumbo op 575 meter en een Lidl op 575 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is de buurt Columbusplein e.o. beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,82 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Leuke opkomende buurt met veel groen" en waardeert de voorzieningen en het Rembrandtpark. Een ander zegt: "Redelijk gezellige buurt" met veel winkels, weinig geluidsoverlast en een veilig gevoel, ook 's avonds.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Lelylaan, op ongeveer 1,5 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere tramhaltes in de buurt: Postjesweg op 30 meter met lijnen 1, 7, 15, 17 en 18, en Hoofdweg op 181 meter met lijnen 1, 7, 17, 18 en N83. De tramhalte Corantijnstraat is op 283 meter.
Wat is het funderingsrisico van dit pand?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de indicatie op adresniveau. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd, in 1924. In dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt Columbusplein e.o. staan op dit moment 17 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is 554.590 euro, met een mediaan van 525.000 euro. De prijzen variëren van 390.000 tot 1.033.000 euro. De gemiddelde oppervlakte van de te koop staande woningen is 62 vierkante meter.
