Postjesweg 157E
Overtoomse Veld-Zuid, Amsterdam
BuurtEen nieuw appartement aan de Postjesweg
Dit appartement uit 2023 aan de Postjesweg is een frisse plek in Amsterdam Nieuw-West. Met 47 vierkante meter woonruimte is het compact maar slim ingedeeld, en het energielabel A+ betekent dat je weinig kwijt zult zijn aan energie. De huurprijs van €1.228 ligt zo'n 22 procent onder het buurtgemiddelde van €1.573, wat dit aanbod opvallend scherp maakt voor een woning van dit formaat. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt komen.
Overtoomse Veld-Zuid
De buurt Overtoomse Veld-Zuid is een levendige wijk waar veel jonge mensen wonen: meer dan de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Een bewoner zegt over de buurt: "Best prima". Hij vertelt dat er veel diversiteit is en dat hij zich vrijwel nooit onveilig voelt, al noemt hij ook dat de straat er soms vies bij ligt en dat gebouwen niet altijd mooi zijn. Het groen in de buurt waardeert hij juist weer erg. Op basis van één beoordeling is het beeld gemengd, maar de ligging en voorzieningen worden positief genoemd.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn zit om de hoek, en twee straten verder vind je Lidl. Ook voor de kinderen is het goed toeven: OBS de Toekomst ligt naast de deur, en de 7e Montessorischool is om de hoek. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij DENISE, twee straten verder. De gemeente Amsterdam heeft verder genoeg mogelijkheden, met een treinstation op tien minuten lopen en de stad op fietsafstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Postjesweg 157E, Amsterdam
Is €1.228 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 22 procent onder het gemiddelde van €1.573 voor huurwoningen in de buurt. Met 47 vierkante meter en energielabel A+ is dit een scherp geprijsd aanbod, zeker voor een appartement uit 2023. De prijs per vierkante meter komt uit op ongeveer €26, terwijl het buurtgemiddelde rond de €29 ligt.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het appartement zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van energieverbruik.
Hoeveel kost deze huurwoning per vierkante meter?
De huurprijs van €1.228 per maand komt neer op ongeveer €26 per vierkante meter, op basis van de 47 vierkante meter woonoppervlakte. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op €29,39 per vierkante meter. Dit bevestigt dat de prijs relatief gunstig is.
Zijn er veel andere huurwoningen beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 23 huurwoningen te huur in Overtoomse Veld-Zuid, met prijzen die variëren van €915 tot €3.100 per maand. De gemiddelde huurprijs is €1.573 en de mediaan ligt op €1.505. Dit appartement zit dus aan de onderkant van het prijsspectrum.
Wat is de sfeer in Overtoomse Veld-Zuid?
De buurt heeft een gemengd karakter. Een bewoner omschrijft het als "Best prima" en noemt de diversiteit en het vele groen als pluspunten. Hij voelt zich vrijwel nooit onveilig, al merkt hij op dat de straat soms vies is en dat er af en toe een explosie te horen is. Het is een levendige wijk met veel jonge mensen.
Hoe ver is het treinstation vanaf de Postjesweg?
Het treinstation ligt op ongeveer een kilometer afstand, wat neerkomt op zo'n tien minuten lopen. Daarnaast is er een metro in de buurt, zoals een bewoner aangeeft. De stad is voor Amsterdamse begrippen niet heel ver fietsen, dus je bent snel in het centrum.
Zijn er goede scholen in de buurt van dit appartement?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. OBS de Toekomst ligt op 200 meter, de 7e Montessorischool op 345 meter en voor voortgezet onderwijs is DENISE op 400 meter. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt, zoals de Professor H. Burgerschool op 465 meter.
