Verkocht onder voorbehoud
Da Costabuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Potgieterstraat combineert de charme van een 19e-eeuws pand met een energielabel C. Met 48 m² woonoppervlak is het compact, maar de hoge plafonds en authentieke details geven het een ruimtelijk gevoel. De vraagprijs van €860.000 ligt 29% boven het buurtgemiddelde van €665.375, wat het aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt is €9.490. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Da Costabuurt-Noord is een levendige wijk in Amsterdam-West. Met 4.805 inwoners en een hoge bevolkingsdichtheid (12.262 adressen per km²) is het er nooit saai. De meeste woningen zijn voor de Tweede Wereldoorlog gebouwd (91,4%), wat de buurt zijn karakteristieke uitstraling geeft. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar voor deze specifieke straat.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (121 m) of de Vomar (192 m). Ook Albert Heijn is twee straten verder (227 m). OBS Leonardo da Vinci (377 m) en Daltonschool De Waterkant (418 m) zijn basisscholen op loopafstand. Het Huygens College (453 m) biedt voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam heeft een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van parken tot culturele instellingen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broersma Wonen en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Potgieterstraat 61H, Amsterdam
De vraagprijs van €860.000 ligt 29% boven het buurtgemiddelde van €665.375. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €9.490, wat voor dit appartement neerkomt op circa €17.917 per m². Dat is fors hoger, maar de woning heeft een energielabel C en een authentiek 19e-eeuws karakter. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de exacte ligging.
Da Costabuurt-Noord is een dichtbevolkte, stedelijke wijk in Amsterdam-West. De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd, wat de buurt een historische uitstraling geeft. Er wonen veel alleenstaanden (1.680 huishoudens) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau met supermarkten, scholen en horeca op loopafstand.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Labels A en B komen in de buurt voor bij 25% van de woningen, terwijl 28,1% een label D of lager heeft.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: OBS Leonardo da Vinci (377 m), Daltonschool De Waterkant (418 m) en Basisschool Dr. Rijk Kramer (577 m). Voor voortgezet onderwijs is Huygens College (453 m) dichtbij. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3 km afstand.
In de buurt stonden 32 koopwoningen te koop. Afgelopen periode werden 228 woningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 34 dagen. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €672.483 | €615.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.588 | – |
| Huurprijs | €3.037 p/m | €2.950 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €672.483 | €615.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.588 | – |
| Huurprijs | €3.037 p/m | €2.950 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Potgieterstraat 61H, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
