Potgieterstraat 61-3
Da Costabuurt-Noord, Amsterdam
BuurtEen bovenwoning met dakterras in de Da Costabuurt
Deze bovenwoning uit 1890 staat in de Da Costabuurt-Noord, een levendige buurt in Amsterdam-West. Met een vraagprijs van €845.000 ligt de prijs 15% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €733.680, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die momenteel te koop staan.
Indeling en kenmerken
De woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 91 m², terwijl de BAG-registratie 74 m² aangeeft. De woning heeft een dakterras en is gelegen op de derde woonlaag. Het is volle eigendom en beschikt over dubbel glas en een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage bedraagt €18.100 per jaar.
De buurt Da Costabuurt-Noord
Met ruim 4.800 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een typische stadse buurt. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Da Costabuurt-Noord is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Dirk op 121 meter of Vomar op 192 meter. Basisscholen zoals OBS Leonardo da Vinci en Daltonschool De Waterkant liggen op loopafstand. De huisarts zit op 725 meter en de apotheek op 139 meter. Tramhaltes Kinkerstraat en Bilderdijkstraat zijn om de hoek, met lijnen 1, 12, 13, 17, 19 en N83. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2,3 kilometer. Op basis van openbare risicodata geldt voor dit adres een gemiddeld funderingsrisico, een verhoogde kans op wateroverlast bij hevige regen en een verhoogde hittestress in 2050. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 57 dB boven de norm; spoor- en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dutch Real Estate Company op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Potgieterstraat 61-3, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €845.000 ligt 15% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €733.680. De mediaanprijs in de buurt is €635.000. Met een oppervlakte van 91 m² volgens de makelaar komt de prijs per m² op €9.286, terwijl het buurtgemiddelde per m² €10.100 is.
Wat is de indeling van deze woning?
Het is een bovenwoning met vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. Er is een dakterras aanwezig. De woning heeft volgens de makelaar een woonoppervlak van 91 m², terwijl de BAG-registratie 74 m² aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1890, en valt binnen een KCAF-aandachtsgebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Dirk op 121 meter, Vomar op 192 meter en Albert Heijn op 227 meter. Basisscholen zoals OBS Leonardo da Vinci en Daltonschool De Waterkant liggen op loopafstand. De huisarts zit op 725 meter en de apotheek op 139 meter.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
De dichtstbijzijnde tramhaltes zijn Kinkerstraat en Bilderdijkstraat, beide op ongeveer 200 meter. Daar stoppen trams en bussen met lijnen 1, 12, 13, 17, 19 en N83. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2,3 kilometer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel E. Dit is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een c.v.-ketel.
Hoe is de buurt Da Costabuurt-Noord?
De buurt heeft ruim 4.800 inwoners, waarvan 56% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen".
