Een modern appartement in Wyckerpoort
Dit appartement uit 2021 aan de President Rooseveltlaan is een frisse plek in Maastricht. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 87 vierkante meter woonruimte is het een ruim opgezet geheel, verhuurd voor 1500 euro per maand. Dat is iets boven het gemiddelde van 1443 euro voor appartementen in Maastricht, maar de woning is ook ruimer dan de gemiddelde huurwoning in de buurt.
De buurt Wyckerpoort
Wyckerpoort is een buurt met een mix van leeftijden, waar jongeren tussen 15 en 45 jaar de grootste groep vormen. Van de huishoudens is 66 procent eenpersoons, wat typerend is voor een stedelijke omgeving. De buurt Wyckerpoort krijgt van bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 6,27, gebaseerd op twee beoordelingen. Een bewoner noemt het een "Achterstandswijk met karakter", een ander geeft een neutrale score. Het is een buurt met een eigen sfeer, niet verbloemd.
Leven aan de President Rooseveltlaan
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn. Jumbo zit op 335 meter, Albert Heijn op 473 meter, en ook SPAR en een AH to go zijn binnen handbereik. Kindcentrum Mosasaurus ligt op 92 meter. De gemeente Maastricht heeft verder voldoende voorzieningen, met 38 supermarkten binnen vijf kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via GoHome op Funda aangeboden, als enige bron. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel, dus die informatie ontbreekt in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over President Rooseveltlaan 124B01, Maastricht
Is 1500 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 1500 euro per maand zit je boven het gemiddelde van 1443 euro voor huurwoningen in Wyckerpoort. De woning is met 87 vierkante meter ook ruimer dan het gemiddelde van 80 vierkante meter in de buurt. De prijs per vierkante meter ligt rond de 17,24 euro, terwijl het buurtgemiddelde 19,76 euro is. Daarmee is de prijs marktconform, zeker gezien het bouwjaar 2021.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie bekend via EP-Online. Zonder label is niet te zeggen hoe zuinig de woning is.
Hoe is de buurt Wyckerpoort qua sfeer en bewoners?
Wyckerpoort heeft 4070 inwoners, waarvan 66 procent eenpersoonshuishoudens. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, met 29 procent. Bewoners geven de buurt een 6,27, met één omschrijving als "Achterstandswijk met karakter". Het is een levendige, stedelijke buurt met een eigen identiteit.
Zijn er goede scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum Mosasaurus ligt op 92 meter, een basisschool met 135 leerlingen. Het Sint-Maartenscollege, een school voor voortgezet onderwijs, zit op 335 meter. Ook Basisschool Wyck en Montessori College Maastricht zijn binnen een kilometer te vinden.
Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?
Binnen vijf kilometer zijn er 38 supermarkten te vinden. De dichtstbijzijnde is Jumbo op 335 meter, gevolgd door Albert Heijn op 473 meter. Ook een AH to go en SPAR zitten op ongeveer 600 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Is dit appartement geschikt voor een gezin?
Met 87 vierkante meter en een bouwjaar van 2021 is het een ruime woning. In de buurt is 14 procent van de huishoudens een gezin met kinderen, dus er zijn ook andere gezinnen in de omgeving. De aanwezigheid van een kinderdagverblijf op 600 meter en basisscholen op korte afstand maakt het praktisch.
