Priemstraat 17E
Benedenstad, Nijmegen
Bekijk buurtEen appartement in het hart van Nijmegen
Dit appartement aan de Priemstraat 17E ligt in de Benedenstad, het oudste deel van Nijmegen. Met de Waal en de kade om de hoek en het bruisende centrum binnen handbereik, woon je hier midden in de stad. De vraagprijs van €350.000 ligt flink onder het gemiddelde van de appartementen in Nijmegen, al is het woonoppervlak met 55 m² ook een stuk kleiner dan gemiddeld. Een scherpe prijs voor wie centraal wil wonen.
De woning zelf
Het appartement uit 1985 heeft één woonlaag op de vierde verdieping en telt twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en airconditioning. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 65 m², terwijl de makelaar 55 m² opgeeft. Het energielabel is C.
Benedenstad, een levendige buurt
Met ruim 2.700 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is de buurt Benedenstad een typische binnenstadsbuurt. Bewoners van de wijk Nijmegen-Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1; een van hen zegt: "Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt." Een ander noemt het "bruisend" en waardeert de voorzieningen, maar merkt ook overlast op van daklozen en zwerfafval. Het aantal misdrijven ligt op 360 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR op 147 meter of de PLUS op 557 meter. Basisschool Petrus Canisius zit op 115 meter, en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen op 493 meter. De huisartsenpraktijk Beulen is op 739 meter, en de BENU Apotheek 't Weeshuis op 174 meter. Buslijnen 2, 4 en 8 stoppen bij de Waalkade op 178 meter, en station Nijmegen ligt op 909 meter. De gemeente Nijmegen heeft verder alles wat je van een stad mag verwachten. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 42 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar in dit postcodegebied is 33% van de panden gebouwd vóór 1970. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder FUNDAM&T Makelaars en Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Priemstraat 17E, Nijmegen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €350.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs van €484.389 in de buurt. De mediaanprijs is €375.000. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 55 m² 48% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 106 m². De prijs per vierkante meter is €6.364, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het ligt op de vierde woonlaag en heeft één woonlaag. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en airconditioning. De inhoud is 200 m³.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 42 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR zit op 147 meter en de PLUS op 557 meter. Basisschool Petrus Canisius is op 115 meter, en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen op 493 meter. De huisartsenpraktijk Beulen is op 739 meter en de BENU Apotheek 't Weeshuis op 174 meter. Buslijnen 2, 4 en 8 stoppen bij de Waalkade op 178 meter, en station Nijmegen ligt op 909 meter.
Hoe is de buurt Benedenstad om in te wonen?
Benedenstad is een levendige binnenstadsbuurt met ruim 2.700 inwoners, waarvan 66% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Nijmegen-Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1. Een bewoner zegt: "Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt." Een ander noemt het "bruisend" maar merkt ook overlast op van daklozen en zwerfafval.
Statistieken van Benedenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.429 | €369.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.148 | – |
| Huurprijs | €1.805 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Nijmegen-Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt. Alleen vaak afval op de grond. Verder is het allemaal wel goed geregeld met hoe het afval word opgehaald enzo. Mag wat meer gedaan worden aan de zwervers die er nogal veel zijn, veroorzaken soms een beetje overlast doordat ze altijd aan het bedelen zijn in het centrum. Vooral rond Molenpoort is het erg. Mag best wat meer ingegrepen worden wat mij betreft. Niet fijn als je niet kan lopen zonder aangesproken te worden voor kleingeld. Ke ziet wel vrij vaak politie en handhaving in de buurt maar het zou nog wel wat meer mogen. onderwijs is niet echt in de buurt. Het is erg bereikbaar met het ov, fietsen is soms wat moeilijk aangezien iedereen op straat wandelt in het centrum, ook buiten voetgangersgebieden (molenstraat en zierikstraat). Kleine irritatie soms.
Ik woon in een studentenhuis met 8 fijne huisgenoten, redelijk fatsoenlijk huis alleen last van muizen. Albert heijn om de hoek. Wel veel daklozen daar. Ook is mijn fiets een keer gevandaliseerd. Verder veel voorzieningen en fijne maar kleine parken
Veel last van bepaalde mensen
Soms niet veilig
Statistieken van Nijmegen-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.144 | €353.242 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.111 | – |
| Huurprijs | €1.646 p/m | €1.718 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Nijmegen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik vind dat hees heel goed geregeld is
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Rustige buurt, in de buurt van natuur en de binnenstad
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Prima
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
Heb hier 25 jaar met heel veel plezier gewoond , maar de laatste jaren is het heel anders geworden ,voorheen kende iedereen elkaar en groete elkaar ,voor de oudere mensen werdt bij sneeuw de voorkant vrij gemaakt ,boodschapjes gedaan enz als je iemand even niet zag ging ik even informeren hoe het was ,en nu ,,,,hoor je dat er mensen 4 weken dood in huis liggen en niemand die het merkt ,ppff,maar gelukkig ik ben niet zo en blijf mijn buurtje toch trouw en ga informeren ,maar jammer genoeg is de samenhorigheid helemaal weg ,nu komen er nieuwe mensen wonen en weet je niet eens hoe ze heten heel erg jammer,wou dat de oude tijd terug kon komen
Statistieken van Nijmegen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.456 | €440.831 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.827 | – |
| Huurprijs | €1.779 p/m | €1.763 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Priemstraat 17E, Nijmegen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
