Een appartement in het hart van Eindhoven
Dit appartement aan de Prins Hendrikstraat ligt in de bruisende buurt Bergen, midden in het centrum van Eindhoven. Met een laatst bekende vraagprijs van €395.000 zat je hier aan de hoge kant voor een appartement van 60 m², maar de ligging was uniek. Ter vergelijking: het gemiddelde appartement in Eindhoven werd voor een andere prijs aangeboden, maar deze prijs was marktconform gezien de centrale ligging. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Eindhoven. Deze woning staat sinds 9 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze woning uit 1987 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 197 m³. Volgens de makelaar was de woning voorzien van dubbele beglazing en muurisolatie, en werd hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is C. De ligging wordt omschreven als 'aan een rustige weg, in het centrum, nabij het openbaar vervoer'.
Leven in Bergen
Met ruim 2.900 inwoners is Bergen een levendige stadswijk, waar veel alleenstaanden wonen (66% van de huishoudens). Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving." Een ander noemt de buurt "rustig, geen overlast". Op basis van 79 beoordelingen is dit een representatief beeld. De wijk heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand. Meer over de buurt Bergen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR op 219 meter of de Jumbo op 444 meter. Voor schoolgaande kinderen is basisschool Anton van Duinkerken op 94 meter, en het Van Maerlantlyceum op 924 meter. De huisartsenpraktijk Snoeren en Westein zit op 252 meter, en de BENU Apotheek Hoog Bergen op 248 meter. De bushalte Eindhoven, Grote Berg is op 83 meter met lijnen 15, 16, 18, 19, 319 en 619. Treinstation Eindhoven Centraal ligt op 777 meter. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Eindhoven. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gebiedsindicaties zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 25 dB Lden, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Brick Vastgoed op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prins Hendrikstraat 97, Eindhoven
Wat was de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was €395.000. De gemiddelde vraagprijs in de buurt was €877.978, dus deze woning lag daar flink onder. De prijs per vierkante meter was €6.583, terwijl het buurtgemiddelde €6.503 per m² was. De woonoppervlakte is 60 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 98 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 197 m³. Volgens de makelaar was er dubbele beglazing en muurisolatie, en werd de woning verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is C.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 25 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als SPAR (219 m) en Jumbo (444 m). Basisschool Anton van Duinkerken zit op 94 m, en het Van Maerlantlyceum op 924 m. De huisartsenpraktijk Snoeren en Westein is op 252 m, en de BENU Apotheek Hoog Bergen op 248 m. De bushalte Grote Berg is op 83 m met lijnen 15, 16, 18, 19, 319 en 619. Treinstation Eindhoven Centraal ligt op 777 m.
Hoe is de buurt Bergen om in te wonen?
Bergen is een stedelijke wijk met ruim 2.900 inwoners, waarvan 66% alleenstaand is. Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving." Een ander noemt de buurt "rustig, geen overlast". De wijk heeft veel voorzieningen en is goed bereikbaar.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met overstromingsrisico en hittestress?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is ook laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen metingen aan deze woning.
