Een nieuw appartement in de Schrijversbuurt
Dit appartement aan de Ledeganckstraat 1C is een portiekflat op de eerste woonlaag, gebouwd in 1964 maar volledig nieuw opgeleverd. Met een vraagprijs van €375.000 ligt de prijs 50% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €754.190. Het is een van de appartementen in Eindhoven die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft gehele vloerverwarming. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 50 m², terwijl de BAG-registratie 48 m² aangeeft. Het is nieuwbouw, dus de woning is modern afgewerkt.
Een rustige buurt met veel groen
De buurt Schrijversbuurt telt ruim 3.500 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66; een van hen noemt het "een groene, rustige en kindvriendelijke buurt, terwijl je toch midden in Eindhoven woont". Een ander zegt: "Je woont midden in het centrum, met alle voorzieningen dichtbij, maar tegelijkertijd is de buurt verrassend rustig en gemoedelijk."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 132 meter, om de hoek dus, en de Jumbo op 510 meter. Basisschool Anton van Duinkerken is op 574 meter, en het Van Maerlantlyceum op 439 meter. De huisartsenpraktijk Snoeren en Westein zit op 405 meter, de BENU Apotheek Hoog Bergen op 409 meter. De bushalte Eindhoven, Rivierstraat is op 76 meter met lijnen 15 en 16. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Eindhoven biedt daarmee een complete omgeving. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder van Santvoort - Eindhoven en van Santvoort - Eindhoven op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Ledeganckstraat 1C, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €375.000. Dat is 50% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €754.190 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €7.500, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 50 m². Het is een nieuw opgeleverd appartement in deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het ligt op de eerste woonlaag van een portiekflat. De woning is volledig geïsoleerd en heeft gehele vloerverwarming. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 50 m², terwijl de BAG-registratie 48 m² aangeeft.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++. Dat is een zuinig label. In de buurt heeft slechts 5,3% van het koopaanbod een label A+ of beter. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik.
Is dit een nieuwbouwappartement?
Ja, de makelaar geeft aan dat het om nieuwbouw gaat. Het bouwjaar is 1964, maar de woning is volledig nieuw opgeleverd. De woning is volledig geïsoleerd en heeft gehele vloerverwarming. Het is aangeboden sinds 3 november 2026.
Wat is de buurt Schrijversbuurt voor een buurt?
De Schrijversbuurt telt ruim 3.500 inwoners, waarvan 26% tussen 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt het "een groene, rustige en kindvriendelijke buurt, terwijl je toch midden in Eindhoven woont".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 132 meter en de Jumbo op 510 meter. Basisschool Anton van Duinkerken is op 574 meter, en het Van Maerlantlyceum op 439 meter. De huisartsenpraktijk Snoeren en Westein zit op 405 meter, de BENU Apotheek Hoog Bergen op 409 meter. Het Anna Ziekenhuis ligt op 1,7 kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Eindhoven, Rivierstraat ligt op 76 meter en wordt bediend door lijnen 15 en 16. Ook halte Eindhoven, Heilig Hartkerk op 249 meter heeft lijnen 15 en 16. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 1,4 kilometer.
