Prins Hendrikstraat 97
Bergen, Eindhoven
Bekijk buurtEen appartement in het hart van Eindhoven
Dit appartement aan de Prins Hendrikstraat ligt in de bruisende buurt Bergen, midden in het centrum van Eindhoven. Met een vraagprijs van €395.000 zit je hier aan de hoge kant voor een appartement van 60 m², maar de ligging is uniek. Ter vergelijking: het gemiddelde appartement in Eindhoven wordt voor een andere prijs aangeboden, maar deze prijs is marktconform gezien de centrale ligging. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Eindhoven.
De woning zelf
Deze woning uit 1987 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 197 m³. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbele beglazing en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is C. De ligging wordt omschreven als 'aan een rustige weg, in het centrum, nabij het openbaar vervoer'.
Leven in Bergen
Met ruim 2.900 inwoners is Bergen een levendige stadswijk, waar veel alleenstaanden wonen (66% van de huishoudens). Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving." Een ander noemt de buurt "rustig, geen overlast". Op basis van 79 beoordelingen is dit een representatief beeld. De wijk heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand. Meer over de buurt Bergen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR op 219 meter of de Jumbo op 444 meter. Voor schoolgaande kinderen is basisschool Anton van Duinkerken op 94 meter, en het Van Maerlantlyceum op 924 meter. De huisartsenpraktijk Snoeren en Westein zit op 252 meter, en de BENU Apotheek Hoog Bergen op 248 meter. De bushalte Eindhoven, Grote Berg is op 83 meter met lijnen 15, 16, 18, 19, 319 en 619. Treinstation Eindhoven Centraal ligt op 777 meter. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Eindhoven. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gebiedsindicaties zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 25 dB Lden, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Brick Vastgoed op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prins Hendrikstraat 97, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €395.000. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €877.978, dus deze woning ligt daar flink onder. De prijs per vierkante meter is €6.583, terwijl het buurtgemiddelde €6.503 per m² is. De woonoppervlakte is 60 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 98 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 197 m³. Volgens de makelaar is er dubbele beglazing en muurisolatie, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is C.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 25 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als SPAR (219 m) en Jumbo (444 m). Basisschool Anton van Duinkerken zit op 94 m, en het Van Maerlantlyceum op 924 m. De huisartsenpraktijk Snoeren en Westein is op 252 m, en de BENU Apotheek Hoog Bergen op 248 m. De bushalte Grote Berg is op 83 m met lijnen 15, 16, 18, 19, 319 en 619. Treinstation Eindhoven Centraal ligt op 777 m.
Hoe is de buurt Bergen om in te wonen?
Bergen is een stedelijke wijk met ruim 2.900 inwoners, waarvan 66% alleenstaand is. Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving." Een ander noemt de buurt "rustig, geen overlast". De wijk heeft veel voorzieningen en is goed bereikbaar.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met overstromingsrisico en hittestress?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is ook laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen metingen aan deze woning.
Statistieken van Bergen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €604.712 | €562.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.518 | – |
| Huurprijs | €2.182 p/m | €2.200 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Very peaceful and relaxed. As its inside the university not mostly people associated with the university is around.
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €814.215 | €596.914 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.441 | – |
| Huurprijs | €1.900 p/m | €1.840 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Eindhoven
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Statistieken van Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €577.635 | €496.414 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.984 | – |
| Huurprijs | €1.801 p/m | €1.719 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Prins Hendrikstraat 97, Eindhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
