Prinses Ariane Promenade 86
Artiestenbuurt · 2284 VZ Rijswijk
Een ruim appartement met energielabel A++
Dit appartement aan de Prinses Ariane Promenade in Rijswijk is met 110 m² lekker ruim. Het bouwjaar 1968 is wat ouder, maar het energielabel A++ is juist heel zuinig. De laatst bekende vraagprijs van €475.000 was marktconform voor een appartement van deze omvang in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Rijswijk. Deze woning staat sinds 3 juni 2026 niet meer online.
De Artiestenbuurt: rustig maar met gemengde gevoelens
De buurt Artiestenbuurt is een rustige wijk met veel groen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Wel een mooi buurt, maar niet heel veilig." Hij waardeert de bereikbaarheid en winkels, maar maakt zich zorgen over de veiligheid. In de buurt wonen veel eenpersoonshuishoudens en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7.
Dagelijkse boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Hoogvliet, die op nog geen 100 meter zit. Ook de AH XL is twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals de WSKO St. Jozefbasisschool op tien minuten lopen. De gemeente Rijswijk biedt verder voldoende voorzieningen.
Aangeboden door één makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Residence Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Prinses Ariane Promenade 86, Rijswijk
Was €475.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €475.000 lag iets onder de gemiddelde vraagprijs van €504.125 in de Artiestenbuurt. De mediaanprijs was €510.750, dus deze woning was relatief scherp geprijsd. Wel was het oppervlak met 110 m² iets groter dan het buurtgemiddelde van 106 m², wat de prijs per m² (€4.318) lager maakte dan het gemiddelde van €4.692.
Hoe zuinig is energielabel A++?
Energielabel A++ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten en een goede isolatie. In de Artiestenbuurt heeft 50% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.
Hoe veilig is de Artiestenbuurt?
Uit de buurtdata blijkt dat er 339 misdrijven zijn geregistreerd in de buurt. Een bewoner geeft aan: 'Het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.' Het is dus een gemengd beeld. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk), wat vaker gepaard gaat met meer incidenten.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is WSKO St. Jozefbasisschool op 2,8 km, maar ook OBS De Kyckert en WSKO Basisschool De Hofvilla zijn binnen 3,5 km bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is de afstand 0,7 km.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1 km afstand, dus op tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Den Haag of andere steden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3851), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
Wat voor onderhoud vraagt een appartement uit 1968?
Het bouwjaar 1968 betekent dat het gebouw wat ouder is, maar het energielabel A++ wijst op goede isolatie en moderne installaties. In de buurt is 60% van de woningen gebouwd tussen 1945 en 1970, dus dit is een gangbaar bouwjaar.
