Een ruim appartement in de Kleurenbuurt
Aan de Steenvoordelaan 33 in Rijswijk staat dit appartement uit 1965 te koop voor €400.000. Met een woonoppervlak van 124 vierkante meter is dit een flinke woning, verdeeld over vijf kamers waaronder vier slaapkamers. De vraagprijs ligt 40% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €284.846 staat, en dat is flink. Ter vergelijking: het gemiddelde appartement in Rijswijk is 83 vierkante meter, dus dit is een stuk ruimer dan gebruikelijk. De prijs per vierkante meter komt op €3.226, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers en één badkamer. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Het appartement is aangeboden sinds 7 september 2026. Verder zijn er geen bijzonderheden over de indeling of buitenruimte vermeld in de advertentie.
De Kleurenbuurt
De Kleurenbuurt is een stedelijke buurt met ruim 2.700 inwoners, waarvan bijna een derde 65 jaar of ouder is. Het is een dichtbevolkte wijk, met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,83, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wel een mooi buurt, maar niet heel veilig" en noemt dat er te vaak berichten zijn over steekpartijen of mishandelingen. Een ander noemt het "de mooiste buurt ooit" en waardeert de groene omgeving met scholen. De buurt Kleurenbuurt kent ook kritiek: een bewoner vindt dat de speelplekken oud zijn en aan vervanging toe zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Hoogvliet op twee straten verder, of bij de AH XL op ongeveer 550 meter. De dichtstbijzijnde huisarts zit in Wateringen, op ruim drie kilometer, maar de apotheek is dichterbij: BENU Apotheek Huis te Lande zit op 570 meter. De bushalte Prinses Beatrixlaan is naast de deur en wordt bediend door lijn 23. Het treinstation Rijswijk ligt op 418 meter, dus het openbaar vervoer is goed geregeld. In de gemeente Rijswijk vind je verder voldoende voorzieningen, zoals restaurants en een park op loopafstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Daardoor is er op dit punt geen extra informatie te geven.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Olsthoorn Makelaars Haagse Hout B.V. op Pararius. De advertentie is dus op meerdere plekken te vinden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Steenvoordelaan 33, Rijswijk
Hoe verhoudt de vraagprijs van €400.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €400.000 ligt 40% boven de gemiddelde vraagprijs in de Kleurenbuurt, die €284.846 is. De mediaanprijs in de buurt is €285.000 en de duurste woning die nu te koop staat, kost €395.000. Dit appartement zit daar dus boven. Wel is de woning met 124 m² een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 83 m², wat het prijsverschil deels verklaart.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft vijf kamers in totaal, waarvan vier slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is 124 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 117 vierkante meter aangeeft. Het bouwjaar is 1965 en het energielabel is C.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast bij dit adres?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid opgenomen. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data voor dit specifieke adres. Je kunt hierover geen uitspraken doen op basis van de beschikbare cijfers.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Steenvoordelaan?
Op loopafstand vind je de Hoogvliet-supermarkt op 283 meter en een AH XL op 553 meter. De dichtstbijzijnde huisarts zit in Wateringen op 3,1 kilometer, maar de apotheek is dichterbij: BENU Apotheek Huis te Lande op 570 meter. Het treinstation Rijswijk ligt op 418 meter en de bushalte Prinses Beatrixlaan met lijn 23 is op 194 meter.
Hoe is de buurt Kleurenbuurt om in te wonen?
De Kleurenbuurt is een stedelijke wijk met ruim 2.700 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,83, maar de meningen lopen uiteen. Een bewoner noemt het "de mooiste buurt ooit" en waardeert de groene omgeving, terwijl een ander aangeeft dat het niet altijd veilig voelt en dat speelplekken verouderd zijn.
-d041758e.webp)
