Een appartement op een historisch adres
Dit appartement aan het Rapenburg 10III ligt in de bruisende Amsterdamse buurt Rapenburg, vlak bij het water en de oude binnenstad. De woning is onderdeel van een karakteristiek pand uit 1846 en biedt een woonoppervlak van 64 vierkante meter. De laatst bekende vraagprijs van €475.000 lag 57% onder het buurtgemiddelde van €1.106.875, wat dit scherp geprijsd maakte in vergelijking met andere appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 15 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiezuinigheid van de woning. Verder waren er geen specifieke kenmerken zoals indeling, tuin of balkon opgegeven door de makelaar. Het bouwjaar 1846 geeft wel een historisch karakter, maar zegt niets over de staat van het onderhoud.
Leven in de buurt Rapenburg
Met ruim duizend inwoners en een hoog percentage eenpersoonshuishoudens (64%) is dit een levendige, stedelijke buurt. Bewoners van de wijk Nieuwmarkt/Lastage geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt mensen lettwn op elkaar", en een ander noemt het "een fijne rustige buurt en contact met de omgeving is ook fijn". De buurt Rapenburg kent een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 75 meter, of bij de Albert Heijn op ongeveer 500 meter. Voor kinderen is er kinderdagverblijf op 200 meter en basisschool De Witte Olifant op 444 meter. De huisartsenpraktijk Oudemans zit op 695 meter en apotheek de Vogel op 378 meter. De bushaltes Kadijksplein en IJtunnel liggen op 205 en 218 meter, met lijnen 42, N89, N91 en N93. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,15 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
adresgegevens
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan het Rapenburg 10III in Amsterdam, in de wijk Nieuwmarkt/Lastage.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via ME Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rapenburg 10III, Amsterdam
Wat was de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was €475.000 voor een woonoppervlak van 64 m², wat neerkomt op €7.422 per vierkante meter. Dat was 57% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €1.106.875. De gemiddelde prijs per m² in de buurt lag op €10.757, dus dit appartement zat daar duidelijk onder. Het is wel een stuk kleiner dan het buurtgemiddelde van 127 m².
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had geen specifieke kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de indeling en staat van de woning zul je contact moesten opnemen met de makelaar.
Hoe is de buurt Rapenburg om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.000 inwoners, waarvan 64% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Nieuwmarkt/Lastage geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91. Een bewoner zegt: "Fijne buurt mensen lettwn op elkaar" en een ander noemt het "een fijne rustige buurt en contact met de omgeving is ook fijn". Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR zit op 75 meter en de Albert Heijn op ongeveer 500 meter. Voor kinderen is er een kinderdagverblijf op 200 meter en basisschool De Witte Olifant op 444 meter. De huisartsenpraktijk Oudemans zit op 695 meter en apotheek de Vogel op 378 meter. Het OLVG-ziekenhuis, locatie Oost, ligt op 1,4 kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Kadijksplein op 205 meter en IJtunnel op 218 meter. Vanaf Kadijksplein rijden lijn 42 en N89, en vanaf IJtunnel lijn N91 en N93. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,15 kilometer, dus je kunt ook makkelijk de trein pakken. De haltes liggen in het centrum van Amsterdam, dus je zit overal snel.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen specifieke aandachtspunten zijn opgegeven voor deze woning. Het is altijd verstandig om zelf onderzoek te doen naar de staat van de woning, maar er zijn geen aanwijzingen voor verhoogde risico's.
Hoeveel kostte dit appartement per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter was €7.422, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 64 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt lag op €10.757 per m². Dit appartement is dus relatief voordelig per vierkante meter, maar ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 127 m².
