Een appartement aan de Nieuwevaart
Aan de Nieuwevaart 102 in de Kadijken staat dit appartement uit 1989 te koop voor €550.000. Met 67 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de vraagprijs ligt 41% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €937.286. Daarmee is de prijs volgens de berekening scherp te noemen. Wie zoekt naar appartementen in Amsterdam vindt hier een instap in een bijzondere buurt.
De woning zelf
Deze woning heeft energielabel C. Het bouwjaar is 1989. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. De woonoppervlakte van 67 m² komt uit de BAG-registratie. Daardoor is het beeld van de woning beperkt, maar de basisgegevens zijn duidelijk.
Leven in de Kadijken
Met ruim 2.800 inwoners is de buurt Kadijken een levendige plek, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 6,6, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot, ook zijn er genoeg winkels in de buurt en is het een leuke buurt." Een ander noemt het "een leuke buurt met tekorten", waarbij de gemeente volgens hem of haar tekortschiet in schoonmaak en hondenbeleid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 326 meter of de SPAR op 354 meter, allebei om de hoek. Voor kinderen is de Alan Turingschool op 419 meter een optie, en de apotheek zit op 106 meter, naast de deur. De huisarts is iets verder, op 827 meter. De bushalte Kattenburgerplein ligt op 99 meter en wordt bediend door lijn 42. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,4 kilometer. Dit alles maakt de gemeente Amsterdam goed bereikbaar vanuit deze buurt. Daardoor is er geen informatie over bijvoorbeeld geluid of fundering op dit adres. De woning wordt op het moment van schrijven alleen via Makelaarskantoor BEN aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwevaart 102, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €550.000. Dat is 41% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €937.286 in de buurt Kadijken. De prijs per vierkante meter is €8.209, op basis van de woonoppervlakte van 67 m² uit de BAG-registratie. De makelaar geeft geen eigen oppervlakte op, dus de prijs per m² is berekend op de BAG-maat.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of woonlagen is niets bekend. De woonoppervlakte is 67 m² volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar, want die informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Het label geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de buurt Kadijken om in te wonen?
De Kadijken is een buurt met ruim 2.800 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (63%). Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 6,6. Een bewoner noemt de buurt "leuk en kindvriendelijk" met twee grote speeltuinen en genoeg winkels. Een ander noemt ook tekorten, zoals het hondenbeleid en schoonmaak door de gemeente.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 326 meter en een SPAR op 354 meter. De apotheek zit op 106 meter, de huisarts op 827 meter. Voor kinderen is de Alan Turingschool op 419 meter. De bushalte Kattenburgerplein ligt op 99 meter met lijn 42, en het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,4 kilometer.
