Ravelstraat 38
Aalderinkshoek Noordwest, Almelo
Bekijk buurtEen bovenwoning met vrij uitzicht in Aalderinkshoek Noordwest
Deze bovenwoning uit 1968 ligt in de woonwijk Aalderinkshoek Noordwest, een rustige buurt in Almelo. Met een vraagprijs van 197.500 euro zit de prijs iets boven het gemiddelde van de appartementen in Almelo, maar de woning heeft wel een vrij uitzicht. Het is een koopwoning met energielabel C.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 66 m², maar de BAG-registratie geeft 73 m² aan. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage is 17.900 euro per jaar.
De buurt
Met ruim 1.800 inwoners is dit een middelgrote buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9; een van hen zegt: "Mooie groene wijk met alles binnen handbereik." Een ander noemt het "een prettige en relatief rustige buurt". De buurt Aalderinkshoek Noordwest heeft een gevarieerde bevolking, met veel gezinnen en een aanzienlijk deel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Aldi en PLUS, beide op 560 meter. De huisartsenpraktijk Verdilaan zit op 328 meter en de apotheek Aalderink op 585 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Almelo, Tsjaikowskystraat, op 53 meter, met buslijn 525. Het treinstation Almelo ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Almelo heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, en vliegverkeer 62 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder iQ Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Ravelstraat 38, Almelo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 197.500 euro. Dat is iets hoger dan het gemiddelde van de twee woningen die nu te koop staan in de buurt, namelijk 199.500 euro. De prijs per vierkante meter is 2.992 euro, gebaseerd op de opgegeven oppervlakte van 66 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een bovenwoning op de tweede woonlaag, met een inhoud van 218 m³. De woning heeft één woonlaag.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook vliegverkeer zit met 62 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai is 53 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 560 meter vind je een Aldi en een PLUS. De huisartsenpraktijk Verdilaan zit op 328 meter en de apotheek Aalderink op 585 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Almelo, Tsjaikowskystraat, op 53 meter, met buslijn 525. Het treinstation Almelo ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is de buurt Aalderinkshoek Noordwest?
De buurt heeft ruim 1.800 inwoners en een gevarieerde bevolking. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9. Een bewoner noemt het "een prettige en relatief rustige buurt", maar er is ook melding van overlast door hardrijdende auto's en hangjongeren.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dubbel glas, wat gunstig is voor het energieverbruik.
Is er een VvE en wat is de bijdrage?
Ja, er is een Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage is 17.900 euro per jaar, wat neerkomt op ongeveer 1.492 euro per maand.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verkocht?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat kan duiden op een actieve markt.
Statistieken van Aalderinkshoek Noordwest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €199.500 | €199.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.223 | – |
Ervaringen van Wierdense Hoek
Zo ervaren bewoners hun wijk
Opzich fijn gewoond. Alleen veel overlast van hardrijdende auto's en motoren met veel lawaai. Over het algemeen vriendelijke mensen. Supermarkt, huisartsen en apotheek binnen handbereik en tevens meerdere eetgelegenheden en een drogist enz. Mooi groen en diverse visvijvers, speeltoestellen voor de kleintjes.
Een prettige en relatief rustige buurt om in te wonen, helaas wel veel last van hangvolk, sektes en zwervers dus dat kan echt beter. Wat betreft onderwijs is er niks te doen voor mij in de buurt. Ik volg een taalgerelateerde masteropleiding in Amsterdam om die reden.
Drukke buurt naar een mooie plek en goede bereikbaarheid tot winkels, school en stad etcetera.
Een buurt waar steeds meer achteruitgang plaats vind.
Statistieken van Wierdense Hoek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €290.700 | €290.700 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.354 | – |
Ervaringen van Almelo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alleen jammer dat de woningen heel veel schimmel hebben omdat wel oude woningen zijn, witvoetstraat en gravenstraat waren dezelfde jaar gebouw als merelstraat maar alleen merelstraat was niet opnieuw gebouwd..
Ik zou hier tijdelijk wonen maar woon nu al 25 jaar in deze wijk en heb de goorste dingen gezien
Rustig o.h.a.
Rustige relaxte buurt, waar de meeste mensen lang wonen
Mijn ervaring met de buurt is, heel behulpzaam, saamhorigheid.ons kent ons..!!
Een fijne buurt om tewonen Lekker rustig open baar vervoer op Loop afstand veilige fiets paden En winkel centrum op fiets af stand Wij wonen op 5 min van een park Met veel speel toestellen en wandelen En als je van vissen houd kan dat ook Wij wij wonen eekhoorn tjes in de Tuin veel vogels
Het is hier prima wonen..met uitzondering van 1 buurman en de gemeente die hier niets aan doet.
Het is een rustige volksbuurt met op makkelijk te bereiken voorzieningen. Winkels s zijn op loopafstand en ook de binnenstad zou je lopend naar toe kunnen. Daarnaast is het ook fijn dat er een medisch centrum is met huisartsen, apotheek, fysiotherapie en meer. Scholen zijn ook in de buurt en voldoende speelruimte voor kinderen. Het is hier prettig wonen.
Statistieken van Almelo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €369.184 | €349.119 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.135 | – |
| Huurprijs | €1.154 p/m | €1.160 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Ravelstraat 38, Almelo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
