Reitdiepstraat 4
Merwedepolder-Oost, Dordrecht
BuurtEen appartement in een rustige buurt
Aan de Reitdiepstraat in Dordrecht staat dit appartement uit 1967 te koop voor €250.000. Met een woonoppervlakte van 74 vierkante meter is het een compacte woning. De vraagprijs ligt 24% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €330.750, wat het volgens de cijfers een scherpe prijs maakt. Het is daarmee het goedkoopste van de 12 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Wie zoekt naar appartementen in Dordrecht vindt hier een instap in de stad.
De woning zelf
Deze woning heeft energielabel B, een zuinig label. Het bouwjaar is 1967. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. De oppervlakte van 74 vierkante meter komt uit de BAG-registratie.
Merwedepolder-Oost
Met ruim 1.700 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon hier met plezier doordat je dicht bij het water en natuur woon. Het is een sociale buurd." Een ander noemt het "een mooie opkomende buurt met een mooie waterkant en mooie parken in de buurt". De buurt Merwedepolder-Oost heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn is op 1,3 kilometer afstand, de PLUS op 1,4 kilometer. Basisscholen als Openbare Basisschool de Bever en Protestants Christelijke Basisschool Johan Friso liggen op ongeveer een kilometer. De huisarts zit bij Huisartsen Dudokplein, de apotheek bij BENU Apotheek Amazone. De dichtstbijzijnde bushalte is Dordrecht, Grevelingenweg op 150 meter, met lijn 4 en 14. Treinstation Dordrecht Stadspolders ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Dordrecht heeft verder een ziekenhuis op 3,6 kilometer. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vijfvinkel Trossèl Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Reitdiepstraat 4, Dordrecht
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €250.000. Dat is 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €330.750 voor koopwoningen in deze buurt. Het is daarmee het goedkoopste van de 12 koopwoningen die nu te koop staan in Merwedepolder-Oost. De prijs per vierkante meter is €3.378, op basis van de woonoppervlakte van 74 vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook is niet vermeld of er een tuin, balkon of andere buitenruimte is. De woonoppervlakte is 74 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Het bouwjaar is 1967. Verder zijn er geen isolatiegegevens of andere energiekenmerken in de advertentie vermeld.
Hoe is de buurt Merwedepolder-Oost?
De buurt heeft ruim 1.700 inwoners, waarvan 36% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner zegt: "Woon hier met plezier doordat je dicht bij het water en natuur woon. Het is een sociale buurd." Een ander noemt het "een mooie opkomende buurt met een mooie waterkant en mooie parken in de buurt".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 1,3 kilometer en PLUS op 1,4 kilometer. Basisscholen zoals Openbare Basisschool de Bever liggen op ongeveer een kilometer. De huisarts zit bij Huisartsen Dudokplein op 1,5 kilometer, de apotheek bij BENU Apotheek Amazone op 1,35 kilometer. Het ziekenhuis is op 3,6 kilometer afstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Dordrecht, Grevelingenweg op 150 meter, met buslijnen 4 en 14. Ook halte Dordrecht, Boterdiepstraat is dichtbij, op 174 meter, met dezelfde lijnen. Treinstation Dordrecht Stadspolders ligt op 1,5 kilometer afstand. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, buitenruimte, isolatie of andere kenmerken van de woning. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de indeling en staat. De woonoppervlakte van 74 vierkante meter is wel bekend via de BAG-registratie. Verdere details staan niet in de advertentie.
