Westerkade 20
Binnenstad-West, Groningen
BuurtEen benedenwoning met karakter in de Binnenstad-West
Deze benedenwoning uit 1890 ligt in het hart van de Binnenstad-West, een buurt die bruist van het leven. Met een energielabel A is dit een opvallend zuinig appartement voor zo'n oud pand. De vraagprijs van 359.000 euro is scherp te noemen, zeker vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Groningen.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 363 kubieke meter. Je hebt een achtertuin op het noorden, bereikbaar via de achterom. De woning is voorzien van blokverwarming en een cv-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 88 vierkante meter, de makelaar geeft 94 vierkante meter op.
Een levendige buurt
Met 1.740 inwoners en veel studenten is dit een dynamische plek om te wonen. Bewoners van de wijk Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig." Een ander noemt het "een bruisende buurt met veel leuke mensen" en waardeert de eetgelegenheden, supermarkten en het stadsstrand. De buurt Binnenstad-West heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij een stadscentrum.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Coop en Albert Heijn liggen op een steenworp afstand. De St. Michaëlschool is op ongeveer 700 meter, en het voortgezet onderwijs vind je rond de 800 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op zo'n 600 meter. Buslijnen 7, 8, 9, 19, 35, 39 en 139 stoppen bij de Westerhaven, op 163 meter. Het treinstation Groningen ligt op 593 meter. De gemeente Groningen heeft verder alles wat je van een stad mag verwachten.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Westerkade 20, Groningen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 359.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.819 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 400.000 euro voor een woning van gemiddeld 78 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een benedenwoning met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning heeft twee woonlagen en een inhoud van 363 kubieke meter. Er is een achtertuin op het noorden, bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De woning heeft blokverwarming en een cv-ketel. Het bouwjaar is 1890.
Hoe zit het met de geluidsbelasting in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 42 dB Lden en vliegverkeer 18 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop en Albert Heijn liggen op ongeveer 200 meter. De huisarts en apotheek zitten op zo'n 600 meter. Het treinstation Groningen ligt op 593 meter en bushaltes met meerdere lijnen zijn op 163 meter.
Hoe is de buurt Binnenstad-West?
De buurt heeft 1.740 inwoners, waarvan veel jongeren tussen 15 en 25 jaar. Bewoners van de wijk Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt het "een bruisende buurt met veel leuke mensen" met goede eetgelegenheden en het stadsstrand.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 250 euro per maand. Dit staat vermeld in de advertentie. De woning is in volle eigendom.
