Reviusstraat 181
De Wijert, Groningen
BuurtEen appartement op de tweede verdieping in De Wijert
Dit appartement aan de Reviusstraat 181 ligt in De Wijert, een buurt in het zuiden van Groningen. Met een vraagprijs van 235.000 euro zit de prijs volgens de berekening scherp ten opzichte van andere appartementen in Groningen. De woning is gebouwd in 1961 en heeft energielabel A, een zuinig label.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning ligt op de tweede verdieping en heeft een inhoud van 194 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 45 vierkante meter, terwijl de makelaar 57 vierkante meter opgeeft.
Een buurt met een eigen karakter
Met ruim 4.500 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,1 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel goed. Veel vriendelijke mensen en er is altijd wat te doen." Een ander noemt de buurt "gezellig, alles dichtbij, groen" en waardeert de winkels, scholen en de nabijheid van de A28. De buurt De Wijert heeft een gemiddeld funderingsrisico, een indicatie op gebiedsniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn of Lidl, beide op ongeveer 340 meter afstand. Voor schoolgaande kinderen is het Montessori Vaklyceum op 114 meter en de Brederoschool op 545 meter. De huisartsenpraktijk Hoornsemeer zit op 798 meter en de Service Apotheek Helpman op 694 meter. Buslijn 8 stopt op 177 meter bij de halte Van Lenneplaan. Het treinstation Groningen Europapark ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Groningen heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand uit 1961 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ben-s.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Reviusstraat 181, Groningen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en is die marktconform?
De vraagprijs is 235.000 euro. Volgens de berekening is de prijs scherp ten opzichte van andere appartementen in Groningen. De prijs per vierkante meter is 4.123 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 57 vierkante meter. Of dit past bij jouw budget hangt af van je eigen situatie.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning ligt op de tweede verdieping en heeft een inhoud van 194 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 45 vierkante meter, terwijl de makelaar 57 vierkante meter opgeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1961 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Het postcodegebied valt onder een KCAF-aandachtsgebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn en Lidl zitten beide op ongeveer 340 meter afstand. Het Montessori Vaklyceum is op 114 meter en de Brederoschool op 545 meter. De huisartsenpraktijk Hoornsemeer zit op 798 meter en de Service Apotheek Helpman op 694 meter. Het Martini Ziekenhuis ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt De Wijert om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,1 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel goed. Veel vriendelijke mensen en er is altijd wat te doen." Een ander noemt de buurt "gezellig, alles dichtbij, groen" en waardeert de winkels, scholen en de nabijheid van de A28. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Buslijn 8 stopt op 177 meter bij de halte Van Lenneplaan en op 186 meter bij de P.C. Hooftlaan. Het treinstation Groningen Europapark ligt op 1,5 kilometer afstand. Een bewoner merkt op dat de wijk slecht verbonden is met het OV, wat voor hem een reden was om te verhuizen.
Wat is de geluidsbelasting rondom dit appartement?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 27 dB Lden en van vliegverkeer 18 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare bronnen.
