Een appartement met een rijke historie
Dit appartement aan de Rijkebuurtstraat 30 in Bergen op Zoom is een bijzondere woning met een bouwjaar van 1450. Met een vraagprijs van €595.000 ligt de prijs 20% boven het buurtgemiddelde van €494.556, wat het een scherpe keuze maakt voor wie op zoek is naar een uniek stukje geschiedenis. Het is een van de appartementen in Bergen op Zoom die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze woning is een herenhuis met 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 617 m³ en er is een achtertuin van 14 m². Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 149 m², terwijl de makelaar 137 m² opgeeft. Het energielabel is C.
Havenkwartier
Met ruim 1.800 inwoners en een mix van leeftijden, is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,82; een van hen zegt: "Zeer mooi wonen volksbuurtje", en noemt de sociale controle en zorg voor elkaar. Een ander noemt de nabijheid van het centrum en de activiteiten die daar plaatsvinden. De buurt Havenkwartier heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je Albert Heijn op 425 meter en Jumbo op 711 meter. Voor onderwijs zijn er onder andere Regionale Scholengemeenschap 't Rijks op 411 meter en Montessori Kindcentrum op 463 meter. De huisarts A.M. van de Kar zit op 667 meter en BENU Apotheek op 487 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Bergen op Zoom, Burg. Stulemeijerlaan op 364 meter met lijnen 161 en 361. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 1,0 km. De gemeente Bergen op Zoom heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mion Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rijkebuurtstraat 30, Bergen Op Zoom
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €595.000. Dat is 20% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €494.556. De mediaanprijs in de buurt is €575.000, dus deze woning zit daar boven. De prijs per vierkante meter is €4.343, gebaseerd op de makelaarsopgave van 137 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een herenhuis met 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 617 m³ en er is een achtertuin van 14 m². De woonoppervlakte is volgens de BAG 149 m², maar de makelaar geeft 137 m² op.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de buurt Havenkwartier?
Havenkwartier heeft ruim 1.800 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,82. Een bewoner noemt het een 'zeer mooi wonen volksbuurtje' met sociale controle en zorg voor elkaar. Een ander waardeert de nabijheid van het centrum en de activiteiten.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (425 m) en Jumbo (711 m) voor boodschappen. Scholen zoals Regionale Scholengemeenschap 't Rijks (411 m) en Montessori Kindcentrum (463 m) zijn dichtbij. De huisarts zit op 667 m en de apotheek op 487 m. Bushalte Burg. Stulemeijerlaan is op 364 m met lijnen 161 en 361.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bergen op Zoom, Burg. Stulemeijerlaan op 364 meter, met buslijnen 161 en 361. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op ongeveer 1,0 km afstand. Er zijn ook andere haltes in de buurt, zoals Boerenverdriet op 522 meter met meerdere lijnen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1450, vóór 1970, en het postcodegebied heeft 90% van de panden van vóór 1970. De bodemsoort is zand.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 29 dB Lden en vliegverkeer 29 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is gemiddeld, nu en in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van klimaatdata.
