Een royale tussenwoning in het hart van Bergen op Zoom
Deze tussenwoning aan de Sint-Antoniusstraat 4 staat midden in de historische binnenstad van Bergen op Zoom, waar de gezelligheid van het centrum om de hoek ligt. Met een vraagprijs van €495.000 zit deze woning 18% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €419.155 ligt. Het is een forse woning, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Bergen op Zoom.
Een woning met twee gezichten
De makelaar geeft een woonoppervlak van 177 m² op, terwijl de BAG-registratie 228 m² vermeldt. Het perceel is volgens de makelaar 304 m², maar de BAG komt op 125 m². De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 2 badkamers, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 1.550 m³. Het bouwjaar is 1973 en het energielabel is B.
Leven in de oude stad
Met ruim 4.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel alleenstaanden wonen (55% van de huishoudens). Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,42, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "In de buurt wonen vriendelijke mensen". Een ander noemt het "Leuke en gezellige buurt". De buurt Centrum heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Alles binnen handbereik
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 559 meter of Ekoplaza op 654 meter. Voor de kinderen is Montessori Kindcentrum Bergen op Zoom op 174 meter, en de Regionale Scholengemeenschap 't Rijks op 265 meter. De huisarts A.M. van de Kar zit op 382 meter en BENU Apotheek op 341 meter. Buslijnen 161 en 361 stoppen op 227 meter, en het treinstation Bergen op Zoom ligt op 802 meter. De gemeente Bergen op Zoom heeft verder een ziekenhuis op 2,4 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand, al is 32% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Baas Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sint-Antoniusstraat 4, Bergen Op Zoom
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €495.000 ligt 18% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €419.155 is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.600, terwijl deze woning op €2.797 per m² zit op basis van de makelaar-opgave. De woning is met 177 m² ook 27% groter dan het buurtgemiddelde van 139 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 2 badkamers. Het is een tussenwoning met 1 woonlaag en een inhoud van 1.550 m³. De makelaar geeft een woonoppervlak van 177 m² op, terwijl de BAG-registratie 228 m² vermeldt. Het perceel is volgens de makelaar 304 m², maar de BAG komt op 125 m².
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Wel is 32% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, en 2% heeft een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo op 559 meter en Ekoplaza op 654 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen, waaronder Montessori Kindcentrum Bergen op Zoom op 174 meter en Regionale Scholengemeenschap 't Rijks op 265 meter. De huisarts zit op 382 meter en de apotheek op 341 meter. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 802 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Centrum?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,42, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "In de buurt wonen vriendelijke mensen". Een ander noemt het "Leuke en gezellige buurt". Er is ook kritiek: "Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 227 meter vind je de bushalte Bergen op Zoom, Burg. Stulemeijerlaan met lijnen 161 en 361. Op 228 meter stopt buslijn 102, 107, 108, 209 en 603. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 802 meter, vanwaar je verder kunt reizen.
