Rijksweg-West 10G
Steenbergen, Laren
BuurtEen ruim appartement in een bosrijke omgeving
Dit appartement uit 2020 ligt aan de Rijksweg-West in Laren, in de buurt Steenbergen. Met een vraagprijs van € 1.595.000 is dit een prijzig aanbod, zeker voor een appartement. Het is wel een bijzonder ruim exemplaar: 185 m² woonoppervlak, verdeeld over drie kamers. Ter vergelijking: appartementen in Laren hebben gemiddeld een ander prijsniveau, maar dit object is duidelijk groter dan de standaard.
De woning zelf
Het appartement ligt op de tweede woonlaag en heeft twee slaapkamers en twee badkamers. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel, gashaard en vloerverwarming door de hele woning. Er is een balkon en een parkeerkelder. De VvE-bijdrage is € 622 per maand. Volgens de makelaar is het een bovenwoning in volle eigendom.
Steenbergen: een rustige buurt met veel ouderen
Met ruim 1.000 inwoners, waarvan 63% 65 jaar of ouder is, is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Laren geven hun leefomgeving gemiddeld een 10, al is dat op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Ik leer veel van mijn buren, en is heel gezellig om met hun te kletsen. Ze zijn super aardig en helpen mij wanneer her nodig is." De buurt Steenbergen heeft een laag funderingsrisico en weinig wateroverlast, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op ongeveer 1,2 km afstand, en ook een Jumbo zit op 1,4 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Basisschool Julianaschool Kwartellaan ligt op 2 km, en de huisarts is in Bussum, op 2 km. De apotheek zit dichterbij, in Laren zelf op 1,4 km. Met buslijn 109 stap je op 800 meter op, en het treinstation Hilversum Media Park is op 3,3 km. De gemeente Laren heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB, boven de norm. Spoor- en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Saegaert Makelaars | Qualis en Saegaert Makelaars | Qualis op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rijksweg-West 10G, Laren (Nh)
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 1.595.000. Dat komt neer op € 8.622 per m², op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 185 m². Het is een fors bedrag, maar het appartement is ook ruim en relatief nieuw.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en twee badkamers. Het ligt op de tweede woonlaag en heeft een inhoud van 645 m³. Verder is er een balkon en een parkeerkelder. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming door de hele woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer op dit adres 58 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai (20 dB) en vliegverkeer (44 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 1,2 km zit een Albert Heijn en op 1,4 km een Jumbo. De dichtstbijzijnde huisarts is in Bussum op 2 km, en de apotheek in Laren op 1,4 km. Basisschool Julianaschool Kwartellaan ligt op 2 km. Buslijn 109 stopt op 800 meter, en het treinstation Hilversum Media Park is op 3,3 km.
Hoe is de buurt Steenbergen?
Steenbergen is een rustige buurt met ruim 1.000 inwoners, waarvan 63% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Laren geven hun leefomgeving gemiddeld een 10, op basis van één beoordeling. Een bewoner noemt het gezellig en waardeert de hulp van buren.
-eed5eb09.webp)
