Nieuwe Werk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1929 aan het Westplein ademt de sfeer van het oude Rotterdam. Met 100 m² woonoppervlak is het een royale woning in een van de meest gewilde buurten van de stad. De vraagprijs van €2.095.000 is aan de hoge kant, maar past bij het exclusieve karakter van deze plek. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een appartementen in Rotterdam ligt een stuk lager.
Nieuwe Werk is een chique, rustige buurt vlak bij het centrum van Rotterdam. Het is een van de duurste buurten van de stad, met veel groen en statige panden. De buurt Nieuwe Werk telt zo'n 3150 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en weinig kinderen. De sfeer is kosmopolitisch en stedelijk.
's Ochtends haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek (twee straten verder). Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten op loopafstand. Kinderen gaan naar basisscholen zoals Openbare Basisschool Het Landje (vijf minuten lopen) of de Rotterdamse Schoolvereniging (ook op loopafstand). Voor het voortgezet onderwijs is het Erasmiaans Gymnasium een optie. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Baljon makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Westplein 78, Rotterdam
Gegevens uit Nieuwe Werk
Gegevens uit Nieuwe Werk
91 binnen 5 km
207 binnen 5 km
Over Westplein 78, Rotterdam
De vraagprijs van €2.095.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt Nieuwe Werk, die €750.250 bedraagt. Wel is het aanbod in deze buurt beperkt: er staan slechts 12 koopwoningen te koop, met prijzen tot €2.550.000. De prijs per vierkante meter is met €20.950 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €6.891. Het is dus een woning in het topsegment.
Het Westplein ligt in het centrum van Rotterdam, op loopafstand van restaurants en parken. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,3 km afstand, dus voor de trein ben je even onderweg. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4172 adressen per km².
Het gaat om een appartement uit 1929, met een woonoppervlak van 100 m². Het bouwjaar geeft het een klassiek karakter. In de buurt is 18,2% van de woningen gebouwd voor 1945, dus dit past in dat beeld.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Het Landje (556 m) en de Rotterdamse Schoolvereniging (560 m). Voor voortgezet onderwijs is het Erasmiaans Gymnasium op 825 m een optie.
In de buurt zijn in totaal 410 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief hoog aantal, maar past bij een stedelijk centrumgebied.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Nieuwe Werk is 81 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen.
6 woningen in de buurt Nieuwe Werk
