Onder optie
Schipluidenbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Rijnlandlaan is een frisse, moderne woning in Amsterdam. Het is gebouwd in 2020 en heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met een huurprijs van €1.575 per maand is dit aanbod scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De Schipluidenbuurt is een rustige, groene buurt in Amsterdam. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een jonge buurt is: de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens. De buurt Schipluidenbuurt heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk).
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 676 meter of de Albert Heijn op 712 meter. Ook is er een AH to go om de hoek. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt, zoals de 7e Montessorischool op 504 meter en de Alexander Roozendaalschool op 466 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Rijnlandlaan 5, Amsterdam
Ja, de prijs is scherp. Het buurtgemiddelde voor huurwoningen is €2.380 per maand, maar die zijn gemiddeld 121 m². Dit appartement is 55 m², dus de prijs per m² is €28,64, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €21,49 per m². Toch is de totale huur lager dan de meeste andere huurwoningen in de buurt.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, dus op loopafstand. Daarnaast is de buurt zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen, waardoor er ook bus- en tramhaltes in de buurt zijn.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter afstand. De buurt heeft een groen karakter en is rustig.
Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Dat staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de kale huurprijs en oppervlakte vermeld. Voor details over de inrichting kun je de advertentie raadplegen.
De oppervlakte is 55 m², wat typisch is voor een een- of tweepersoonsappartement.
Het appartement is in 2020 gebouwd, dus het is mogelijk dat er een balkon is, maar dit is niet bevestigd.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (676 m) en Albert Heijn (712 m). Ook zijn er scholen, waaronder de 7e Montessorischool (504 m) en de Alexander Roozendaalschool (466 m).
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €665.833 | €615.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.988 | – |
| Huurprijs | €1.940 p/m | €1.938 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Te veel drugs verslaafde zwervers die mensen lastig vallen.
.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.096 | €624.596 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.630 | – |
| Huurprijs | €2.313 p/m | €2.246 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Rijnlandlaan 5, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
